Решение № 2-6037/2018 2-6037/2018 ~ М-5012/2018 М-5012/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-6037/2018

Дело № 2-6037/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Суздаловой М. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу акционерный коммерческий банк «Алмазэргиэнбанк» о включении в состав наследственного имущества денежной стоимости завещанной снесенной квартиры и признании права в порядке наследования на денежную стоимость завещанной снесенной квартиры,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывая, что является наследником по завещанию ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, однако на день открытия наследства указанная в завещании квартира наследодателю не принадлежала, не входила в состав наследственной массы, поскольку она была отчуждена ею ФИО1 по договору купли-продажи от ____ года. Однако данный договор купли-продажи вступившими в законную силу судебными постановлениями признан недействительным, жилое помещение включено в состав наследственной массы. В признании вышеуказанного завещания недействительным судебным постановлением отказано. В настоящее время жилой дом, в котором находилась квартира, полностью снесен, на его месте осуществляется строительство объекта, заказчиком которого является АО АКБ «Алмазэргиэнбанк». ____ года нотариусом истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что квартира исключена из наследственной массы, объект недвижимости как таковой отсутствует. При обращении истца к ответчику с заявлением о выплате денежной стоимости завещанной снесенной квартиры, она получила отказ, при этом в отказе банк указал, что готов рассмотреть возможность заключения договора купли-продажи с лицом, зарегистрировавшим на себя право долевой собственности ___ доли в праве на земельный участок под снесенным жилым домом по пр. ___. Полагает, что ответчик, являясь заказчиком объекта строительства на месте снесенного дома, обязан возместить наследнику по завещанию денежную стоимость снесенного завещанного имущества. Просила включить в состав наследственного имущества денежную стоимость завещанной снесенной ___ квартиры, расположенной по адресу: ___, в размере 5 674 000 руб., а также признать право в порядке наследования на денежную стоимость завещанной снесенной квартиры.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, направила своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика АО АКБ «Алмазэргиэнбанк» не явился, извещен, направил ходатайство об отложении судебного заседании. В обоснование ходатайства указано на отсутствие в штате банка юриста. Признавая причины неявки в суд неуважительными, с учетом наличия письменного отзыва, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Согласно письменному отзыву ответчик не признает иск в полном объеме, ссылаясь на отсутствие оснований возникновения права требования денежной суммы истцом от ответчика, отсутствие правоотношений между сторонами, из которых могут возникать обязательства. Многоквартирный жилой дом снесен на основании решения общего собрания собственников и банк не является заказчиком строительства дома на земельном участке, где находился снесенный дом. В настоящее время строительство не ведется, разрешение на строительство не выдано. Банк данный дом не сносил, своими действиями вред никому не причинял, соответственно, у истца отсутствует право на возмещение, а у банка отсутствует обязанность производить возмещение.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ___ квартира, расположенная по адресу: ____, ранее принадлежала на праве собственности ФИО2, умершей ____ года.

____ года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения.

Решением Якутского городского суда от ____ года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от ____ года, данный договор купли-продажи признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде включения данной квартиры в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 Основанием признания сделки недействительной указан п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, а именно совершение сделки гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, данная сделка являлась оспоримой и была признана недействительной по иску заинтересованного лица – наследника ФИО2 по закону ФИО4

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от ____ года в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО1 о признании завещания ФИО2, оставленным на имя ФИО1, недействительным отказано.

Данным судебным постановлением установлено, что ____ года собственник вышеуказанной квартиры ФИО2 завещала данное жилое помещение ФИО1

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером ___, расположенное по адресу: ___, – снят с кадастрового учета ____ года, данные о правообладателе отсутствуют. Актом обследования объекта, составленным ____ года представителями ГУП «РЦТИ», установлено, что данный жилой дом снесен полностью.

____ года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанной квартиры, поскольку спорное жилое помещение как объект недвижимого имущества отсутствует в ЕГРН и отсутствует как таковой, а следовательно, оно исключено из наследственной массы.

Из ответа АО АКБ «Алмазэргиэнбанк» от ____ года на обращение ФИО1 следует, что квартира № ___ по вышеназванному адресу, включенная в состав наследственного имущества, на сегодняшний день отсутствует как физически, так и в ЕГРН, следовательно, эта квартира не может быть предметом договора купли-продажи, предметом может быть ___ доля в праве собственности на земельным участок под снесенным домом. Банк готов рассмотреть возможность заключения договора купли-продажи с лицом, зарегистрировавшим право долевой собственности на указанную ___ долю в праве собственности на земельный участок, при условии, что в отношении этой доли не будет никаких ограничений (обременений), правопритязаний, судебных споров и любых иных препятствий.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, положений ГПК РФ, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования или возражения.

Между тем в данном случае истцом не доказано наличие каких-либо спорных прав или охраняемых законом интересов, которые ответчиком нарушены или имеется угроза их нарушения, либо ответчик препятствует реализации истцом своих прав и законных интересов. Доказательств наличия каких-либо правоотношений между истцом и ответчиком, в силу которых ответчик обязан выплатить истцу или наследодателю указанные в иске денежные средства, суду не представлено. Доказательств того, что ответчиком истцу или наследодателю причинен какой-либо вред, подлежащий возмещению ответчиком, не представлено.

Квартира, завещанная наследодателем истцу, в настоящее время отсутствует как объект недвижимости. Доказательств доводов иска о сносе жилого дома ответчиком, о ведении последним в качестве заказчика строительства на земельном участке, на котором ранее располагался снесенный жилой дом, и наличия у него каких-либо обязательств по выплате в связи с этим денежной компенсации истцу не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит отказу в удовлетворении в полном объме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к акционерному обществу акционерный коммерческий банк «Алмазэргиэнбанк» о включении в состав наследственного имущества денежной стоимости завещанной снесенной квартиры и признании права в порядке наследования на денежную стоимость завещанной снесенной квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п М. А. Кузьмина

Копия верна.

Судья: М. А. Кузьмина

Секретарь: М. Н. Суздаловой

Решение изготовлено в окончательной форме 18 июня 2018 года.