Апелляционное определение № 33-5429/2025 33-85/2026 от 28 апреля 2026 г.

Судья Кутенев Л.С. Дело № 33-85/2026 (33-5429/2025)

УИД 76RS0015-01-2025-000906-68

Изготовлено 29.04.2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:

председательствующего Ваниной Е.Н.,

судей Рыбиной Н.С., Виноградовой Т.И.

при секретаре Подколзиной О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.

16 апреля 2026 года

дело по апелляционной жалобе Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 25 июня 2025 года, которым постановлено:

«исковые требования ФИО1, ..., к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН ..., о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1, ..., с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН ..., переплату в размере 16 943,35 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, штраф 10 971,67 рублей.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по наладке системы горячего водоснабжения для обеспечения квартиры по адресу: <адрес> нормативной температурой горячей воды.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в бюджет государственную пошлину в размере 7 000 рублей»,

дополнительное решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 29 июля 2025 года, которым постановлено:

«взыскать в пользу ФИО1, ..., с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН ..., переплату за управление в размере в размере 2272,16 рублей, штраф в размере 1136,08 рублей».

По делу установлено:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в котором просил взыскать незаконно начисленную плату за содержание жилья с 01.04.2022 года по 28.02.2025 года в размере 19 215 руб. 51 коп., компенсацию морального вреда 100 000 руб., штраф, возложить обязанность выполнить работы по обеспечению квартиры истца горячей водой надлежащего качества согласно санитарным требованиям.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственниками помещений многоквартирного дома 01.01.2008 года заключен договор управления с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района». В квартире истца по вине ответчика горячая вода течет грязная и теплая, температура воздуха в квартире выше максимально допустимой и не регулируется. Другие обязанности ответчик так же не выполняет, в подъезде окна не моются, пыль не убирается, пол от краски после ремонта не очищен, на асфальте появился мох, из-за чего он стал разрушаться, трубопроводы без антикоррозийной и теплозащиты, крыша после некачественного капитального ремонта не восстановлена. Данные обстоятельства подтверждены результатами проверок государственной жилищной инспекции, а также состоявшимися решениями судов. Ответчиком взимается плата за содержание и ремонт малых архитектурных форм, однако, таковые отсутствуют на территории многоквартирного дома. Обращался к ответчику с заявлениями о снижении размера платы за ненадлежащее содержание общего имущества 11.04.2022 года, 02.06.2024 года, 25.11.2024 года. Считает, что оплата подлежит перерасчету по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей и инженерного оборудования в отношении отопления и горячего водоснабжения, по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, по текущему ремонту, по управлению без расходов по сбору и приему платежей, по содержанию придомовой территории, по уборке лестничных клеток и др. помещений общего пользования, по содержанию и ремонту малых архитектурных форм, по обслуживанию общедомовых приборов учета и регулированию тепловой энергии.

Судом постановлено указанное решение и дополнительное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности решения суда.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав материалы дела, заслушав представителя АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности ФИО2, поддержавшую доводы жалобы, возражения представителя ПАО «ТГК № 2» по доверенности ФИО3, судебная коллегия считает, что решение подлежит изменению в части взыскания переплаты и штрафа.

Принимая решение о частичном удовлетворении иска, суд исходил из того, что недостатки услуг нашли свое подтверждение, в части горячего водоснабжения они подлежат устранению; оплата за услуги с 01.04.2022 года по 28.02.2025 года истцом внесена, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по содержанию жилья и управлению многоквартирным домом она подлежит перерасчету и снижению на рассчитанные истцом 16 943 руб. 35 коп. и 2272 руб. 16 коп.; за нарушение прав потребителя подлежит взысканию компенсация морального вреда и штраф.

С выводом суда об удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности по наладке системы горячего водоснабжения судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим обстоятельствам дела и закону.

В данной части обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены верно. Установленные по делу обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Материальный закон применен правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1);

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (п. 5 ч. 1.1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3).

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) (пп. «д» п. 10).

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп. «а» п. 31).

ФИО1 является собственником ... квартиры общей площадью 43,8 кв. м по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 16).

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на основании договора от 01.01.2008 года (т. 1 л.д. 17-19, т. 3 л.д. 64-75).

Из обращения АО Управдом Ленинского района в ПАО «ТГК-2» 14.08.2023 года следует, что имеются жалобы жителей дома <адрес> на качество горячего водоснабжения в связи с низкой температурой воды (т. 1 л.д. 228).

По результатам проведенных исследований ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» 25.12.2023 года дано заключение о том, что температура горячего водоснабжения в квартире <адрес> составила 50,3? при нормативе 60-75?, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21, в связи с чем в адрес ответчика 25.01.2024 года было вынесено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований, предложено выполнить мероприятия по обеспечению качества горячего водоснабжения в соответствии с установленными требованиями (т. 1 л.д. 44, 45, 47, 128, 133-134, 137-138).

11.03.2025 года Инспекцией административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области составлен акт внепланового инспекционного визита, в котором установлено, что температура горячей воды в точке водоразбора в квартире <адрес> составляет 34,3?, что не соответствует нормативным требованиям, выдано предписание об устранении нарушений. По состоянию на 05.06.2025 года, согласно акта выездного обследования, нарушения не были устранены (т. 1 л.д. 196-203, 216, 222-226, т. 2 л.д. 39-41).

Вопреки доводам жалобы, имеющиеся в материалах дела экземпляры актов внепланового инспекционного визита № от 11.03.2025 года отличий не имеют. С номером ... имеется акт выездного обследования от 05.06.2025 года, составленный в целях проверки ранее вынесенного предписания. Текст актов от 11.03.2025 года и от 05.06.2025 года совпадать не должен, поэтому оснований для исключения их из числа доказательств не имеется.

15.04.2025 года ПАО «ТГК-2» дан ответ о том, что общество поддерживает параметры теплоносителя в соответствии со схемой теплоснабжения, вероятной причиной нарушения параметров качества коммунальных услуг в квартире является не проведение со стороны управляющей компании мероприятий по обслуживанию и поддержанию в надлежащем состоянии внутридомовых инженерных сетей и оборудования (т. 1 л.д. 214, 215).

23.04.2025 года представителями АО «Управдом Ленинского района и ПАО «ТГК-2» составлен акт восстановления качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в <адрес>, согласно которого после слива теплоносителя в течение трех минут температура горячей воды 60?, параметры теплоносителя на границе ответственности соответствуют нормативным документам (т. 1 л.д. 231-232).

В целях проверки доводов апелляционной жалобы по ходатайству ответчика судебной коллегией по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. По заключение эксперта ИП ФИО № от 12.03.2026 года в квартире <адрес> имеются недостатки горячего водоснабжения в части не соблюдения температуры в водоразборной точке; наиболее вероятной причиной несоответствия горячей воды в квартире установленным требованиям является устаревшая не циркуляционная тупиковая система открытого типа. Для устранения выявленного недостатка требуется проведение капитального ремонта с полной реконструкцией ГВС (т. 3 л.д. 181-200).

Таким образом, наличие недостатков горячего водоснабжения в квартире истца в части не соблюдения температуры подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Суд обоснованно возложил на управляющую компанию обязанность по их устранению.

Ссылки на недостатки горячей воды, поступающей от ресурсоснабжающей организации, подтверждения не нашли.

Наличие в доме устаревшей системы водоснабжения, необходимость ее реконструкции, вопреки доводам жалобы, не освобождают управляющую компанию до выполнения этих работ от исполнения своих обязанностей по обеспечению нормативных показателей горячего водоснабжения в квартире истца.

Оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы в данной части судебная коллегия не находит.

Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы о перерасчете заслуживают внимания в части.

В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, Правила устанавливают основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - изменение размера платы) (п. 1);

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами (п. 6);

В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10).

Вопреки доводам жалобы, снижение платы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества предусмотрено указанными Правилами.

Истец просит произвести перерасчет платы за содержание жилья с 01.04.2022 года по 28.02.2025 года.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 13.04.2023 года и дополнительным решением от 13.11.2023 года, вступившими в законную силу, по иску ФИО1 произведен перерасчет платы за содержание жилья с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года, на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возложена обязанность выполнить антикоррозийную обработку трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, отопления, теплоизоляцию трубопроводов горячего водоснабжения и отопления. Из содержания решения следует, что недостатки горячего водоснабжения, связанные с низкой температурой имели место в квартире истца с 2017 года; недостатки, связанные с отсутствием антикоррозийной обработки и теплоизоляции трубопроводов были выявлены в 2019 году; решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 01.09.2020 года на ответчика была возложена обязанность по наладке системы отопления в квартире истца для обеспечения нормативной температуры воздуха (не ниже 20 градусов и не более 24 градусов), возбужденное на основании данного решения исполнительное производство по состоянию на 16.01.2023 года находилось на принудительном исполнении (т. 2 л.д. 23-38).

В представленных в материалы дела актах отражено, что температура воздуха в квартире истца в период с 03.10.2022 года до 10.04.2025 года была выше верхнего предела допустимых значений. 24.01.2024 года Роспотребназором в связи с данными нарушением в адрес ответчика было вынесено предостережение, в котором предложено выполнить мероприятия по обеспечению качества услуг (т. 1 л.д. 38, 40, 42, 45, 47, 48, 137-138, 221).

05.08.2024 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля были вынесены постановления об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением, в том числе в части антикоррозийной обработки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, отопления, теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления (т. 1 л.д. 245, 246).

В соответствии с калькуляцией ответчика стоимость услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей и инженерного оборудования по водопроводу и канализации, горячему водоснабжению и отоплению в месяц за 1 кв. м составляла: с 01.04.2022 года до 30.11.2022 года – 1,01 руб., 0,68 руб. и 0,64 руб.; с 01.12.2022 года до 30.06.2024 года – 1,10 руб., 0,74 руб. и 0,70 руб.; с 01.07.2024 года до 28.02.2025 года – 1,19 руб., 0,79 руб. и 0,76 руб. (т. 3 л.д. 82-86).

Не смотря на то, что работы по антикоррозийной обработке и теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления были выполнены 05.08.2024 года, другие нарушения, связанные с работой систем горячего водоснабжения и отопления, имели место весь спорный период, поэтому перерасчет в данной части должен быть произведен с 01.04.2022 года до 28.02.2025 года.

Сумма перерасчета составляет:

по горячему водоснабжению - 43,8 кв. м х 0,68 руб. х 8 мес. + 43,8 кв. м х 0,74 руб. х 19 мес. + 43,8 кв. м х 0,79 руб. х 8 мес. = 1130 руб. 92 коп.;

по отоплению - 43,8 кв. м х 0,64 руб. х 8 мес. + 43,8 кв. м х 0,70 руб. х 19 мес. + 43,8 кв. м х 0,76 руб. х 8 мес. = 1073 руб. 10 коп.

Антикоррозийная обработка труб холодного водоснабжения выполнена, исполнительное производство в связи с этим окончено. В материалах дела не имеется достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что ненадлежащее оказание услуг в этой части продолжалось после 05.08.2024 года, поэтому перерасчет должен быть выполнен до этой даты.

Сумма перерасчета по холодному водоснабжению составляет: 43,8 кв. м х 1,01 руб. х 8 мес. + 43,8 кв. м х 1,10 руб. х 19 мес. + 43,8 кв. м х 1,19 руб. х 1 мес. 5 дн. = 1329 руб. 85 коп.

У ответчика установлены единые расценки на услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутренних сетей и инженерного оборудования, поэтому оснований производить перерасчет за те же недостатки работ дополнительно по цене услуг за текущий ремонт (планово-предупредительный) не имеется.

Так же решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 13.04.2023 года на ответчика была возложена обязанность по мойке окон, удалению краски с пола в подъезде <адрес> и удалению мха с отмостки данного дома.

Истцом представлены фотографии с грязными окнами от 03.08.2022 года, от 09.11.2023 года, пыли в подъезде от 28.08.2023 года, мха на отмостке дома от 19.11.2024 года (т. 2 л.д. 114, 115, 118).

В связи с ненадлежащим состоянием подъездов, наличием трещин в асфальтовом покрытии отмостки <адрес> Государственной жилищной инспекций Ярославской области 15.04.2024 года по результатам проверки в адрес ответчика были вынесены предписания об устранении нарушений (т. 1 л.д. 173-189).

К акту от 19.12.2022 года о выполнении генеральной уборки подъезда и очистке отмостки от мха следует отнестись критически, поскольку он составлен единолично сотрудником ответчика, без привлечения незаинтересованных лиц, документы подрядных организаций о выполнении работ не представлены, фотофиксация не производилась, 13.04.2023 года состоялось решение суда, которым возложена обязанность выполнения работ по мытью окон, удалению краски с пола подъезда и удалению мха с отмостки.

Достоверных сведений о выполнении ответчиком данных работ в 2022 году в деле не имеется, поэтому перерасчет должен быть произведен с 01.04.2022 года. Вместе с тем, решение суда от 13.04.2023 года исполнено 05.08.2024 года, об этом вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Доказательств наличия недостатков данных услуг в период с 05.08.2024 года до 28.02.2025 года суду не представлено. Составленные позднее 28.02.2025 года акты и сделанные после этой даты фотографии данные обстоятельства подтвердить не могут, поэтому перерасчет должен быть произведен до 05.08.2024 года.

В соответствии с калькуляцией ответчика стоимость услуг по уборке лестничных клеток и других мест общего пользования, по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий в месяц за 1 кв. м составляла: с 01.04.2022 года до 30.11.2022 года – 1,82 руб. и 2,02 руб.; с 01.12.2022 года до 30.06.2024 года – 1,99 руб. и 2,18 руб.; с 01.07.2024 года до 28.02.2025 года – 2,29 руб. и 2,35руб. (т. 3 л.д. 82-86).

Сумма перерасчета составляет:

по уборке лестничных клеток и других мест общего пользования - 43,8 кв. м х 1,82 руб. х 8 мес. + 43,8 кв. м х 1,99 руб. х 19 мес. + 43,8 кв. м х 2,29 руб. х 1 мес. 5 дн. = 2410 руб. 29 коп.;

по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий – 43,8 кв. м х 2,02 руб. х 8 мес. + 43,8 кв. м х 2,18 руб. х 19 мес. + 43,8 кв. м х 2,35 руб. х 1 мес. 5 дн. = 2641 руб. 54 коп.

Общая сумма перерасчета составляет 1130 руб. 92 коп. + 1073 руб. 10 коп. + 1329 руб. 85 коп. + 2410 руб. 29 коп. + 2641 руб. 54 коп. = 8585 руб. 70 коп.

По условиям договора управления аварийно-диспетчерское обслуживание включает круглосуточное устранений аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем и оборудования, внутриквартирных инженерных сетей (т. 3 л.д. 64-75).

Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, управление жилищным фондом включает в себя организацию эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками, все виды работ с нанимателями и арендаторами (п. 1.8).

В калькуляции ответчика имеется расценка на обслуживание общедомовых приборов учета и (или) регулирования тепловой энергии (т. 3 л.д. 82-86).

В деле отсутствуют сведения о нарушениях прав истца, связанных с неисполнением ответчиком данных услуг. Жалоб на не устранение аварийных ситуаций, на отсутствие взаимодействия ответчика с другими лицами, на ненадлежащую работу прибора, осуществляющего учет и регулирование тепловой энергии, не имеется, поэтому нет оснований для освобождения истца от оплаты этих услуг.

Отмостка является элементом здания, поэтому работы по удалению мха с нее должны рассчитываться цене технического обслуживания и ремонта конструктивных элементов здания, а не по цене содержания придомовой территории.

Договор управления предусматривает работы по содержанию и ремонту контейнерных площадок, поэтому оплата за содержание и ремонт малых архитектурных форм включена обоснованно, оснований для ее исключения не имеется.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» размер штрафа зависит от присужденных сумм. Размер перерасчета платы за содержание жилья изменен, поэтому размер штрафа так же подлежит изменению. Его размер составляет (8585 руб. 70 коп. + 5000 руб.) х 50% = 6792 руб. 85 коп.

По изложенным мотивам решение суда в части взыскания переплаты и штрафа подлежит изменению.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 25 июня 2025 года и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 29 июля 2025 года изменить в части взыскания переплаты и штрафа.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН ...) в пользу ФИО1 ( ...) снижение платы за содержание жилья в период с 1 апреля 2022 года по 28 февраля 2025 года 8585 руб. 70 коп., компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф 6792 руб. 85 коп.

В удовлетворении апелляционной жалобы Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в остальной части отказать.

Председательствующий

Судьи