Решение № 2-2221/2023 2-265/2024 2-265/2024(2-2221/2023;)~М-1899/2023 М-1899/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-2221/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 06 февраля 2024 года ФИО5 городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, И. Л. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, И. Л. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., ФИО5 ........

Свои требования истец мотивировал тем, что *** умерла бабушка истца, ФИО6. Истец является наследником первой очереди по закону, иных наследников, принявших наследство нет. Завещания не было составлено. Ответчиками ФИО3 (сын ФИО7 (ФИО8) С. Я.), ФИО4 (отец истца и муж Введенской (ФИО8) Н. Я.), И. Л. И. (дочь ФИО7 (ФИО8) С. Я.) наследство не принималось, они не возражают против признания права собственности за истцом. ФИО9, мама истца, умерла ***, наследственное дело * открыто у нотариуса Городецкого муниципального округа ФИО10. ФИО11, тетя истца, умерла ***, наследственное дело * открыто у нотариуса Городецкого муниципального округа ФИО10. При обращении к нотариусу истцу было разъяснено, что поскольку срок обращения к нотариусу для принятия наследства пропущен, то необходимо обратиться в суд за признанием права собственности, установлением факта принятия наследства. При жизни бабушке истца принадлежало имущество: 3/4 доли жилого дома с кадастровым номером *, общей площадью 30,5 кв.м., количество этажей-1, по адресу: ......., ФИО5 ......., на основании свидетельства о праве собственности от *** (1/2 доля) и свидетельства о праве на наследство от *** (1/4 доля). При жизни маме истца принадлежало имущество: 1/4 доля жилого дома с кадастровым номером *, общей площадью 30,5 кв.м., количество этажей-1, по адресу: ......., ФИО5 ....... на основании свидетельства о праве на наследство от ***. Указанные документы и доли были зарегистрированы в БТИ. Фактически бабушка истца, его мама и он проживали совместно по вышеуказанному адресу, поэтому на основании части 2 статьи 1153 ГК РФ истец принял наследство, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом со дня смерти своей бабушки и мамы по настоящее время, ухаживал за участком и жилым домом, в настоящее время также там живет и состоит на регистрационном учете. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

На основании вышеизложенного, истец просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ***. Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершей ***. Признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером *, общей площадью 30,5 кв.м., количество этажей – 1, по адресу: ......., ФИО5 ........

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования в части установления факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ***. С учетом изменений, истец просит суд установить факт принятия матерью истца ФИО12 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ***. Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершей ***. Признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером *, общей площадью 30,5 кв.м., количество этажей – 1, по адресу: ......., ФИО5 ........

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании по существу иска пояснил, что в 1996 году умерла бабушка истца – ФИО6. После в 2021 году умерла мать ФИО12. При жизни бабушке истца принадлежали 3/4 части в праве на жилой дом, расположенный на ......., на основании свидетельства о праве собственности. Матери истца принадлежала 1/4 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что бабушка истца, его мать и он проживали вместе, истец принял наследство после его мамы, а мама в свою очередь приняла наследство после своей мамы – бабушки истца. Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ наследство было принято. Просит установить факт принятия наследства ФИО12 после смерти своей матери ФИО6, факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти своей матери ФИО13, и признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ........

Ответчики ФИО3, ФИО4, И. Л.И. надлежащим образом извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в письменных отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу исковых требований указали, что исковые требования ФИО1 считают подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждают.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснил, что проживает по адресу: ......., его соседом является ФИО1, который проживает в ........ Сам по указанному адресу проживает с 1989 года, знал ФИО6 и ее дочь Н.. ФИО6 умерла в 1996 году, на тот момент с ней в ....... проживали ее дочь Н. и ее внук М.. После смерти Н. в доме стал проживать М., который занимается домом и огородом. Сколько детей было у ФИО6, ему не известно. На похоронах не присутствовал. После смерти ФИО6 Н. и ее сын М. в доме проживали постоянно, М. проживает по настоящее время после смерти своей матери Н.. В доме, где проживает М., есть электричество, про водоснабжение не знает. Напротив дома имеется колонка. Отопление у них печное, поэтому М. заготавливает на зиму дрова.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, а также письменного согласия ответчиков ФИО3, ФИО4, И. Л.И., суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности, удостоверенному *** и зарегистрированному в реестре за * государственным нотариусом Первой государственной нотариальной конторы ....... ФИО15, ФИО6, являющейся пережившей супругой гр. ФИО16, умершего ***, принадлежит право собственности на ? долю в общем имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого, бревенчатого одноэтажного дома, общеполезной площадью 28,8 кв.м., из них жилой 22,0 кв.м. и служебных построек: крытого двора, хлева, бани, погреба, сарая, забора, находящегося в ....... под *, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м., принадлежащего гр. ФИО16 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенному государственной нотариальной конторой ....... *** по реестру *.

В соответствии с отметкой, выполненной начальником Бюро технической инвентаризации Городецкого городского отдал коммунального хозяйства ***, на основании свидетельства о праве собственности от *** * за ФИО6 зарегистрировано по праву личной собственности ? доля домовладения * по ........

Как следует из свидетельства о праве на наследство, удостоверенного *** и зарегистрированного в реестре за * государственным нотариусом Первой государственной нотариальной конторы ....... ФИО15, наследниками к имуществу гр. ФИО16, умершего ***, являются в равных долях: жена – ФИО6, несовершеннолетняя дочь – ФИО13, *** года рождения, проживающие в ....... в ........ Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли жилого, бревенчатого одноэтажного дома, общеполезной площадью 28,8 кв.м., из них жилой 22,0 кв.м. и служебных построек: крытого двора, хлева, бани, погреба, сарая, забора, находящегося в ....... под *, принадлежащего наследодателю по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенному государственной нотариальной конторой ....... *** по реестру *. Дом расположен на земельном участке мерою 600 кв.м..

В соответствии с отметкой, выполненной начальником Бюро технической инвентаризации Городецкого городского отдела коммунального хозяйства ***, на основании свидетельства о праве на наследство от *** *, 1/2 доли домовладения * по ....... зарегистрирована за ФИО6 и ФИО13 (1/4 доля у каждой).

Из выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество * от 03 А. 2023 года КП НО «Нижтехинвентаризация –БТИ .......» следует, что по данным Реестровой книги (инвентарного дела), хранящейся в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация –БТИ .......», в период по ***, право собственности на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: ......., ФИО5 м.о. (ФИО5 ....... зарегистрировано за: ФИО6 – свидетельство о праве собственности от ***, выданное государственным нотариусом Первой ГНК ......., реестр *. Настоящий документ зарегистрирован в Городецком Бюро Технической инвентаризации *** реестр *; доля в праве 1/2, дата записи ***; ФИО6 – свидетельство о праве на наследство от ***, выданное государственным нотариусом Первой ГНК ......., реестр *. Настоящий документ зарегистрирован в Городецком Бюро Технической инвентаризации *** реестр *; доля в праве 1/4, дата записи ***; ФИО13 – свидетельство о праве на наследство от ***, выданное государственным нотариусом Первой ГНК ......., реестр *. Настоящий документ зарегистрирован в Городецком Бюро Технической инвентаризации *** реестр *; доля в праве 1/4, дата записи ***.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости одноэтажному деревянному дому, 1958 года постройки, площадью 30,5 кв.м., расположенному по адресу: ......., ФИО5 ......., *** присвоен кадастровый *. Объект недвижимости имеет статус «Актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 877,5 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., ФИО5 ......., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель: ФИО6, вид права: собственность. Реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от *** *.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 192,5 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., ФИО5 ......., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель: ФИО12, вид права: собственность. Реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от *** *.

В соответствии с записью акта о смерти Отдела ЗАГС администрации Городецкого ....... * от ***, ФИО6 умерла ***. Последним местом жительства умершей было – ........

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с *** В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от *** N 83.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от *** N 4199-1, действующей на момент правоотношений) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

В соответствии с п. 9.1 названного постановления N 274, Инвентаризация и формирование объектов жилого и нежилого фонда, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ....... производится органами местного самоуправления в лице соответствующих комитетов по управлению муниципальным (городским) имуществом на базе существующих органов БТИ.

Согласно разделу 3 названного постановления N 274, ( Утратил силу в связи с изданием постановления ....... от *** N 47.) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в государственном реестре прав на недвижимое имущество ....... (поземельной книге). (11.1). Содержание государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок внесения записей в него утверждаются законодательством Российской Федерации. (11.2). Все записи о правах на недвижимое имущество, их возникновении, переходе, обременении (ограничении) и прекращении идентифицируются в поземельной книге кадастровым номером объекта недвижимого имущества, который присваивается в установленном законодательством порядке органами, уполномоченными формировать объекты недвижимого имущества в соответствии с настоящим Временным положением, по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом ....... и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ........ (11.3.).

Таким образом, в соответствии с п. 9.1 Постановления ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления. Регистрация прав по городу Городец проводилась МП «Бюро технической инвентаризации». Согласно «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом МКХ РСФСР от *** *, регистрация прав собственности проводилась в реестровых книгах БТИ.

С учетом вышеизложенного, на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство, удостоверенных *** государственным нотариусом Первой государственной нотариальной конторы ....... ФИО15, и зарегистрированных в Городецком БТИ ***, за ФИО6, в соответствии требованиями законодательства, действующего на дату ее смерти ***, было зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м. по адресу: ......., ФИО5 ........

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м. по адресу: ......., ФИО5 ........

Как установлено в судебном заседании, наследственных дел к имуществу умершей *** ФИО6, *** года рождения, не открывалось.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являлись дети умершей ФИО6: дочь – ФИО17, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о заключении брака Бюро ЗАГС исполкома Городецкого горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***), дочь – ФИО12, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Бюро ЗАГС исполкома Городецкого горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***; запись акта о заключении брака Бюро ЗАГС исполкома горсовета депутатов трудящихся Городецкого ....... * от ***).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом в п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как следует из материалов дела, единственным наследником, фактически принявшим наследство ФИО6, состоящее, в том числе из 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м. по адресу: ......., ФИО5 ......., являлась ее дочь ФИО12, поскольку на день смерти наследодателя была зарегистрирована и совместно проживала с наследодателем в указанном доме по адресу: ......., до дня своей смерти. Приняла на себя обязанность по содержанию, владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой прописки граждан, проживающих в .......) Городца, начатой с октября 1958 года, где указано, что с *** ФИО8 (после регистрации брака ФИО18) Н. Я. *** года рождения была зарегистрирована по указанному адресу.

Кроме того, как следует из адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по ....... от ***, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ......., ФИО12, *** года рождения была зарегистрирована по адресу: ........ Снята с регистрационного учета *** в связи со смертью.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами сторонами в судебном заседании не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств того, что иные лица, кроме ФИО12, фактически приняли наследственное имущество умершей *** ФИО6, суду не представлено.

Не зарегистрировав в установленном законом порядке свои права на недвижимое имущество, ФИО12, *** года рождения, умерла ***, что подтверждается записью акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого района главного управления ЗАГС ....... * от ***. Последним местом жительства умершей было: Российская Федерация, ......., ФИО5 ........

После смерти ФИО12 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., ФИО5 ......., из которых 1/4 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного *** государственным нотариусом Первой государственной нотариальной конторы ....... ФИО15, и зарегистрированных в Городецком БТИ ***, и 3/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после ФИО6.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела *, открытого *** нотариусом Городецкого ....... ФИО10 к имуществу умершей *** ФИО12, наследственное дело открыто по заявлению сына ФИО1, *** года рождения. Супруг умершей ФИО4, *** года рождения, заявлений о принятии наследства не подавал, фактически в управление наследственным имуществом не вступал. Письменным заявлением указал, что на наследство ФИО12 не претендует и оформлять своих наследственных прав не желает. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ......., ФИО5 ......., в том числе 3/4 доли, принадлежащие ФИО6, умершей ***, наследницей, которой является дочь ФИО12, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Наследственное дело не окончено. В письме нотариуса указано, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на 3/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: ......., ФИО5 ......., принадлежащие ФИО6, умершей *** (матери ФИО12) необходимы сведения, подтверждающие факт принятия наследства ФИО12, после матери. Такие сведения в наследственном деле отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные доли дома. Для решения вопроса о праве наследования рекомендовано обратиться в судебные органы.

Иных наследников, принявших наследство и обратившихся с заявлением к нотариусу для принятия наследства, материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, единственным наследником, фактически принявшим наследство ФИО12, состоящее, из жилого дома, в том числе из 3/4 доли в праве общей долевой собственности ( в порядке наследования после смерти ФИО6) на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м. по адресу: ......., ФИО5 ......., является ее сын ФИО1, поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован и совместно проживал с наследодателем в указанном доме по адресу: ........ Принял на себя обязанность по содержанию, владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО14, допрошенного в судебном заседании и предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, а также домовой книгой прописки граждан, проживающих в .......) Городца, начатой с октября 1958 года, где указано, что с *** по настоящее время ФИО1, *** года рождения был зарегистрирован по указанному адресу.

Кроме того, как следует из записи акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого района главного управления ЗАГС ....... * от ***, ФИО12, *** года рождения, умерла ***, последним местом жительства умершей было: Российская Федерация, ......., ФИО5 ........

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО12, единственным наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО1, поскольку был зарегистрирован и проживает до настоящего времени после смерти матери ФИО12 в спорном жилом доме по адресу: ......., вступил во владение и управление наследственным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, принял меры по сохранению имущества умершей и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет бремя содержания наследственного имущества, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО14, допрошенного в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что истцом ФИО1 приведены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества ФИО6 в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: ......., факт принятия ФИО12 указанного имущества в течение шести месяцев после смерти ФИО6, умершей ***. А также наличия на дату смерти ФИО12, умершей ***, наследственного имущества в виде жилого дома общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером * расположенного по адресу: ......., ФИО5 ......., которое истец фактически принял в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, и согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., ФИО5 ........

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, И. Л. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО12, *** года рождения, наследства по закону после смерти ФИО6, умершей ***.

Установить факт принятия ФИО1, *** года рождения, наследства по закону после смерти ФИО12, умершей ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения ИНН *, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м с кадастровым номером * расположенный по адресу: ......., ФИО5 ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через ФИО5 городской суд ........

Судья М.Д. Самарина