Решение № 2-370/2017 2-370/2017~М-272/2017 М-272/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-370/2017

Решение

именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Миронове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования г.Ефремов «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

представитель ФИО1 по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Ефремов, МУП МО г.Ефремов «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленного требования указала, что, в соответствии с законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование город Ефремов, передало безвозмездно в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.6 закона Российской Федерации от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений возложена на предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, такая обязанность возникла у МО г.Ефремов, и она была выполнена по вышеназванному договору передачи. Квартира, которая приватизируется, состоит в муниципальном жилищном фонде, и находится на содержании (балансе) у МУП «АгроЖилСервис». При обращении в Управление Росреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру было отказано в приеме документов по основанию неполного пакета документов, необходимого для представления, а именно - отсутствие документа, подтверждающего право муниципальной собственности. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую в порядке приватизации по договору передачи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МО г.Ефремов.

Истец ФИО1, представители ответчиков - администрации МО г.Ефремов и МУП МО г.Ефремов «АгроЖилСервис», представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причина неявки не известна. Первый заместитель главы администрации МО г.Ефремов ФИО7, представитель Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО8 ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей указанных Учреждений.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав позицию явившегося в судебное заседание представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.4 Закона №1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона №1541-1 определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учёте в жилом помещении по указанному адресу истец состоит один. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес> является 2-х комнатной квартирой общей площадью 38,0 кв.м., инвентарный номер помещения №. Указанное жилое помещение было предоставлено муниципальным образованием г.Ефремов ФИО1 в собственность, по праву приватизации, по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами, которые суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.

Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации ФИО1 указанного жилого помещения судом не установлено.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцу ФИО1 обоснованно передано муниципальным образованием г.Ефремов в собственность, по праву приватизации занимаемое жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, ввиду чего, исковое требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования г.Ефремов «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую в порядке приватизации по договору передачи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с муниципальным образованием г.Ефремов.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за ФИО1 права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.03.2017 года.

Председательствующий