Решение № 2-1002/2017 2-1002/2017~М-792/2017 М-792/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1002/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002 по иску ФИО1 к администрации МО г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу<адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает и зарегистрирован в комнате площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией МО г. Новомосковск был заключен договор № социального найма жилого помещения по указанному адресу. Ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации он не участвовал. Решив воспользоваться своим правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», он обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в администрацию МО г. Новомосковск. Однако получил отказ по тем основаниям, что отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2012 г.), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно материалам дела, комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в трехкомнатной квартире по <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Новомосковск, не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Как следствие, ограничения для приватизации данного жилого помещения отсутствуют. Однако, в приватизации истцу было отказано по тому основанию, что отсутствуют сведения о регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

По делу установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работал на предприятиях <данные изъяты> и проживал без регистрации в <данные изъяты>, что подтверждается копией трудовой книжки и адресной справкой, выданной <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал без регистрации по <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Показания допрошенных свидетелей согласуются с письменными доказательствами по делу, суд признает их достоверными и не находит оснований не доверять им.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был постоянно зарегистрирован по <адрес>.

Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО г. Новомосковск, ФИО1 предоставлена комната общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес>, сведения о правах на объект отсутствуют.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Новомосковского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», ФИО1 право бесплатной приватизации жилья в г. Новомосковске и Новомосковском районе не использовал.

Согласно справке администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ право бесплатной приватизации жилья в <данные изъяты> не использовал.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального образования город Новомосковск был заключен договор социального найма спорного жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО г. Новомосковск, в п.1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в части указания площади комнаты, а именно, в п.1 в новой редакции площадь комнаты указана <данные изъяты> кв.м.

Задолженности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, согласно выписке из финансового лицевого счета, выполненной <данные изъяты>.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по <адрес>.

Копия решения суда по делу подлежит направлению в течении трех дней со дня вступления в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 10 июня 2017 года.

Председательствующий