Решение № 2-3374/2018 2-3374/2018~М-2711/2018 М-2711/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-3374/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3374/18 по иску ФИО1 к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежал земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., территориально расположенный на территории <адрес>н, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок было прекращено, на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесопарковой зоны г.Самары. Истец указывает, что согласно ч.5 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции настоящего Федерального закона). Таким образом, в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ содержатся положения, направленные на защиту прав граждан на земельные участки, находившиеся в границах лесничества, лесопарка, которые на основании судебного решения были прекращены, ч. 5 ст. 10 предусматривает право таких граждан требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", соответствующий иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу данного Федерального закона.Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации осуществляет уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представили.

Представитель третьего лица Администрации г.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, представили письменный отзыв, согласно которому просили в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Департамент градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, представили письменный отзыв, согласно которому просили в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц - Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Управление Росреестра Самарской области, Отдел водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского БВУ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, письменных отзывов не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основанием для предъявления указанного иска явились положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", который вступил в действие на момент рассмотрения настоящего дела.

Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель") в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ (часть 3 статьи 14 указанного Закона).

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГг.:

предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ.

В случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).

Часть 5 статьи 10 ФЗ № 280-ФЗ гласит, что судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В развитие выше приведенных положений Конституционный Суд РФ в определении от 21.09.2017г. № указал, что дела об истребовании земельных участков, которые согласно данным государственного лесного реестра относятся к землям лесного фонда, имеют определенные особенности.

В правоприменительной, в частности судебной, практике не исключалось такое толкование положений законодательства, при котором суды исходили из приоритета сведений о категории земельных участков, содержащихся в государственном лесном реестре, перед сведениями, указанными в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, и допускалась возможность истребования земельных участков от граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только в силу отнесения государственным лесным реестром данных земельных участков к числу лесных.

Такое толкование приводило к неправомерному ограничению прав добросовестных приобретателей земельных участков и тем самым - к нарушению конституционных гарантий права собственности.

Для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".

Тем самым федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ содержит положения, направленные на защиту прав граждан на земельные участки, находившиеся в границах лесничества, лесопарка, которые на основании судебного решения были прекращены: часть 5 его статьи 10 предусматривает право таких граждан требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции данного Федерального закона); соответствующий иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу данного Федерального закона.

Как следует из материалов дела, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Основанием регистрации права и внесении записи в ЕГРП послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО1 купил у ФИО5 указанный земельный участок.

В свою очередь ФИО5 купил у ФИО6 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям поселений, находящийся по адресу: <адрес>, указанный земельный участок принадлежал продавцу, ФИО6 на основании решения Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. отражен переход права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский <данные изъяты> от одного собственника последующему. В п. 2.3. выписки правообладателем настоящего земельного участка указан ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации №

Постановлением Президиума Самарского областного суда № от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок и данным решением суда осуществлен поворот исполнения решения суда: аннулирована запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям поселений, находящийся по адресу: <адрес>, а также аннулирован в государственном земельном кадастре, кадастровый №, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям поселений, находящийся по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственной ФИО1 на спорный земельный участок, на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесопарковой зоны г.Самары.

Фактически решение суда не исполнено, участок из владения ФИО1 не истребован, запись о регистрации права не погашена, участок с кадастрового учета не снят.

Анализ вышеизложенных обстоятельств, установленных по делу, свидетельствует о том, что основанием прекращения права собственности на спорный земельный участок являлось отнесение его к категории лесного фонда.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №№ было установлено, что спорные участки в границах городского округа Самара не входят в состав земель лесного фонда и подлежат исключению из государственного лесного реестра, с прекращением разделов в ЕРГП, открытых на указанные участки. В решении установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. участки в Самарском лесничестве отражены как лесные участки на землях иных категорий.

Согласно положениям статьи 7 ЛК РФ (в редакции, действующей на настоящее время) лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 67 ЛК РФ определяет, что лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса, которая гласит, что лесничества и лесопарки также располагаются на землях:

обороны и безопасности, на которых расположены леса;

населенных пунктов, на которых расположены городские леса;

особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что спорный земельный участок как входящий в границы населенного пункта является лесным участком, а, следовательно, на него распространяются положения части 5 статьи 10 ФЗ №.

Ссылки на то, что не доказан факт нахождения спорного земельного участка в границах населенного пункта противоречит доказательствам, представленным по делу, в том числе выписке из ЕГРН, а также сведениям публичной кадастровой карты г.о.Самара, являющимися общедоступными сведениями.

Избранный истцом способ защиты права является допустимым и не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ с учетом действующего правового регулирования, установленного Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ.

При этом следует учесть, что истец обратился в суд в пределах установленного Законом № 280-ФЗ годичного срока со дня его вступления в силу.

Доводы о том, что переход права собственности на земельный участок произошел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до указанной в законе даты - 08.08.2008г., следовательно, данная норма на рассматриваемые правоотношения, не распространяется, основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку право собственности истца возникло на основании сделки в 2006 году, т.е. до определенной частью 4 статьи 14 ФЗ № 172-ФЗ (в редакции ФЗ №) даты.

Ссылки на то, что первичное право возникло на основании судебного акта, а не акта органа местного самоуправления также не могут повлечь отказ в удовлетворении заявленных требований, поскольку иное нарушало бы принципы равенства всех лиц, права собственности которых возникали и были прекращены по решению суда об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, по сравнению с теми, кому первоначально они предоставлялись на основании акта органа местного самоуправления. Кроме того, положениями статьи 218 ГК РФ определены основания возникновения прав, к одному из которых относится и судебный акт.

Обстоятельства отмены судебного акта, по которому зарегистрировано право собственности ФИО6 не свидетельствуют о невозможности применения к требованиям ФИО1 положений ФЗ №, что напрямую следует из разъяснений, данных Конституционным Судом РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

П. 38 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, разъяснено, что ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

О недобросовестности приобретателя могут свидетельствовать обстоятельства, подтверждающие, что он знал или при проявлении разумной осмотрительности должен был знать о приобретении имущества у лица, не имевшего права его отчуждать.

Доказательств недобросовестности ФИО1 при заключении договора купли-продажи спорного земельного участка и его последующего использования, суду не предоставлено.

Как установлено судом, ФИО1 являлся третьим собственником спорного участка, приобрел его по возмездной сделке ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что на момент регистрации первичных прав на земельный участок и в период приобретения его ФИО1, земельный участок, согласно данным ЕГРП, относился к землям населенных пунктов и имел назначение – для индивидуального жилищного строительства, никем не оспаривается.

Суду со стороны истца представлены сведения ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым категория земель и вид разрешенного использования не изменены. Участок не исключен из сведений государственного реестра недвижимости и имеет тот же кадастровый №.

Доказательств недобросовестности истца, продолжающего использовать земельный участок, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что решение суда об истребовании земельного участка исполнено, либо были предприняты попытки его исполнения.

Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", применение судами Конвенции должно осуществляться с учетом практики Европейского Суда по правам человека во избежание любого нарушения Конвенции.

Из положений статьи 46 Конвенции, статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ "О ратификации Конвенции о защите прав человека и основных свобод и Протоколов к ней" следует, что правовые позиции Европейского Суда по правам человека, которые содержатся в его окончательных постановлениях, принятых, в отношении Российской Федерации, являются обязательными для судов.

С целью эффективной защиты прав и свобод человека судами учитываются правовые позиции Европейского Суда по правам человека, изложенные в ставших окончательными постановлениях, которые приняты в отношении других государств - участников Конвенции. При этом правовая позиция учитывается судом, если обстоятельства рассматриваемого им дела являются аналогичными обстоятельствам, ставшим предметом анализа и выводов Европейского Суда по правам человека (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 21 "О применении судами общей юрисдикции Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ и Протоколов к ней").

В соответствии со статьей 1 Протокола N 1 к Конвенции каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Данные положения не умаляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов.

В силу статьи 8 Конвенции каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции

Согласно прецедентной позиции Европейского Суда по правам человека, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 7097/10 по делу "Гладышева против России", любое вмешательство в собственность должно не только быть законным и иметь законную цель, но и удовлетворять требованиям пропорциональности. Должен быть установлен справедливый баланс между потребностями, вытекающими из общих интересов общества, и необходимостью защиты основных прав человека. Необходимый баланс не будет достигнут, если заинтересованное лицо несет индивидуальное и чрезмерное бремя. Кроме того, именно государство обладает исключительной компетенцией по определению условий и процедур, в порядке которых оно отчуждает свои активы лицам, которые, как оно считает, имеют на это право, а также обладает исключительной компетенцией по осуществлению надзора за соблюдением этих условий. Риск совершения ошибки органом государственной власти должно нести государство, и эти ошибки не должны исправляться за счет заинтересованного лица.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 пользуется земельным участком, облагораживает участок, облагораживает его.

Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты>.м., с указанием угловых и поворотных точек, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно ситуационному плану участок не расположен в границах красных линий, расположен вне береговой полосы, вне охранной зоны водного объекта.

По сведениям отдела водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского бассейнового Водного управления от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок б\н с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится вне береговой полосы и вне водоохраной зоны Саратовского водохранилища.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в зоне особо охраняемых территорий (р-4) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ. №. Установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ.№. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствует сведения о планировочных ограничениях, существующих проездов. Красные линии входят в основную часть проектов планировки территории. В связи с этим, представить запрашиваемую информацию возможно после разработки и утверждения проекта планировки данной территории.

Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>н расположен в границах лесов Самарского лесопарка, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №

По сведениям ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ. сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ЕГРН, не выявлено. В дополнение сообщают, что расположение указанного земельного участка относительно справочного слоя «Лес», внесено в ЕГРН по информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ (то есть спустя 9 лет после заключения истцом договора купли-продажи земельного участка).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – под индивидуальное жилищное строительство, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Средневолжская землеустроительная компания».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: О.Н. Андрианова

Мотивированное решение составлено 25.10.2018г.