Решение № 2-4304/2023 2-962/2024 2-962/2024(2-4304/2023;)~М-3610/2023 М-3610/2023 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-4304/2023

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением с требованием признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:000000:3490 общей площадью 30 кв.м. расположенный по адресу <адрес> в района <адрес>.

Требования мотивирует следующим.

С 2007 года и до настоящего времени в пользовании истца находится земельный участок площадью 30 кв.м. расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес>. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> КН 90:22:010301:604. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности, однако документы возвращены по причине того, что кадастровый номер указанного земельного участка является архивным. Регистрация прав на архивный кадастровый номер невозможна. На данный момент земельному участку площадью 30 кв.м. расположенному по адресу <адрес> в районе <адрес> присвоен новый кадастровый №.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года признано недействительным Постановление Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ода № «Об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Российской Федерации ФИО1 А.М.». Постановлено признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010301:604, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в районе <адрес>.

Апелляционным определением установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ решением Симферопольского городского совета № «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами» истцу предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка по <адрес> в районе <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального гаража.

Данный земельный участок ФИО1 поставил на кадастровый учет, кадастровый №, площадь 30 кв.м.

ФИО1 на указанном земельном участке осуществил строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Постановлением Администрации г, Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, в которой вид разрешенного использования земельного участка «хранение автотранспорта» является вспомогательным, при этом в перечне основных видов разрешенного использования в данной зоне отсутствует вид разрешенного использования, с которым возможно установить вспомогательный.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Уведомлением Госкомрегистра на имя представителя истца от ДД.ММ.ГГГГ сообщено о не устранении причин приостановления государственной регистрации права по заявлению № КУВД-001/2023-4472745/4 о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с КН 90:22:000000:3490, расположенного по адресу <адрес> в районе <адрес>. Указано, что в качестве правоустанавливающего документа истцом было представлено Апелляционное определением Верховного Суда Республики Крым в соответствии с которым за заявителем признается право собственности на объект: земельный участок КН 90:22:010304:604, а заявление на государственную регистрацию представлено на объект земельный участок КН 90:22:000000:3490, в связи с чем имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документа= и сведениями ЕГРН. Согласно сведений ЕГРН объект с КН 90:22:010301:604 имеет статус «архивный». Для проведения государственной регистрации заявителю необходимо устранить вышеуказанные противоречия.

Согласно ответа Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 90:22:-010301:604 на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании части 15 ст.41 Федерального закона № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно сведений ЕГРН объект недвижимого имущества –земельный участок расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 90:22:000000:3490 на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения 68 сессии 6 созыва Симферопольского городского совета АРК от 26.0.2013 года №, решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным постановления Администрации <адрес>.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

Выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

При этом защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Вместе с тем избрание ненадлежащего способа защиты нарушенного права является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении предъявленного иска, поскольку означает отсутствие подлежащего рассмотрению требования, и, соответственно, оценка каких-либо обстоятельств в рамках рассматриваемого заявления недопустима, так как заявитель не лишен возможности обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своих прав.

Согласно ст.8 Г РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом по делу установлено, что право собственности истца на спорный земельный участок возникло на основании Определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в заявленной редакции.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:000000:3490 общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ