Решение № 2599/2021 2-599/2021 2-599/2021~М-299/2021 М-299/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2599/2021

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 03 марта 2021 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.,

при секретаре Беляковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2599/2021 (УИД <№>) по заявлению администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с указанным заявлением. Просит признать за муниципальным образованием г.о. Новокуйбышевск Самарской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети, протяженностью 46 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий кадастровый номер <№>; участок тепловой сети, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий кадастровый номер <№>; участок теплотрассы, протяженностью 32 м., расположенный по адресу: <Адрес> до т. присоединения к существующей внутриквартальной тепловой сети <№>, имеющий кадастровый номер <№>.

В обоснование заявленных требований указано, что администрация городского округа Новокуйбышевск в настоящее время проводит работу по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. Данная деятельность ведется во исполнение поручения Президента РФ и находится на особом контроле Правительства Самарской области. На территории муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области находятся вышеуказанные бесхозяйные объекты, которые приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанные объекты являются бесхозяйными. В настоящее время собственники вышеуказанных недвижимых объектов не определены, контроль за состоянием бесхозяйных объектов не осуществляется, в связи с чем имеется вероятность в случае их разрушения причинения ущерба и вреда гражданам.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального управления Росимущества Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что во исполнение поручения Президента РФ, администрацией городского округа Новокуйбышевск проведена работа по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. На территории муниципального образования г.о. Новокуйбышевск Самарской области находятся бесхозяйные объекты, в том числе объекты, выступающие предметом спора:

- участок тепловой сети, протяженностью 46 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий согласно выписки из ЕГРН, а также согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 30.11.2017 года следующие характеристики:

полное наименование: «Участок тепловой сети от котельной до ТК-01»;

протяженность (м) 46;

год завершения строительства – 1965;

основной материал – сталь;

кадастровый номер объекта: <№>;

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено сооружение: <№>.

21.12.2018 года объект - «участок тепловой сети», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21.12.2018 года (номер записи о принятии на учет <№>);

- участок тепловой сети, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 30.11.2017 года, а также в соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.12.2018 года <№> следующие характеристики:

полное наименование «Участок тепловой сети от ТК-3 до ввода в ж/д <Адрес>»;

протяженность (м) 7;

год завершения строительства – 1965;

материал – сталь, диаметр – 32 см;

вид прокладки – подземный;

назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства;

кадастровый (или условный) номер объекта: <№>.

21.12.20218 года объект – «участок тепловой сети», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21.12.20218 года (номер записи о принятии на учет <№>);

- участок теплотрассы, протяженностью 32 м., расположенный по адресу: <Адрес> до т. присоединения к существующей внутриквартальной тепловой сети <№>, имеющий согласно технического паспорта, составленного по состоянию на <Дата>, а также в соответствии с выпиской из ЕГРН от 01.03.2019 года <№> следующие характеристики:

полное наименование «Участок теплотрассы»;

протяженность (м) 32;

год постройки – 1960;

материал – сталь, диаметр – 89 мм;

вид прокладки – подземный/надземный;

назначение объекта: иное сооружение;

кадастровый (или условный) номер объекта: <№>.

01.03.2019 года объект – «участок теплотрассы», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2019 года (номер записи о принятии на учет <№>).

Разрешая заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 года N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Таким образом, достоверно установлено, что предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости заявителем соблюдена, в течение года никем права на данную недвижимость не заявлены, гражданским законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, оснований считать указанную недвижимость, находящейся в собственности у иных лиц/органов/федеральной собственности, у суда не имеется. Сведений о собственниках данных объектов недвижимого имущества, наличии правопритязаний относительно данных объектов недвижимости не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа <Адрес> – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск Самарской области на бесхозяйные объекты недвижимости:

- участок тепловой сети, протяженностью 46 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий кадастровый <№>;

- участок тепловой сети, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий кадастровый <№>;

- участок теплотрассы, протяженностью 32 м., расположенный по адресу: <Адрес> до т. присоединения к существующей внутриквартальной тепловой сети <№>, имеющий кадастровый номер <№>.

Данное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск Самарской области на бесхозяйные объекты недвижимости:

- участок тепловой сети, протяженностью 46 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий кадастровый <№>;

- участок тепловой сети, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: <Адрес>, имеющий кадастровый <№>;

- участок теплотрассы, протяженностью 32 м., расположенный по адресу: <Адрес> до т. присоединения к существующей внутриквартальной тепловой сети <№>, имеющий кадастровый <№>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ А.Г. Шишкин

В окончательной форме решение принято 04 марта 2021 года.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.