Решение № 2-1762/2019 2-1762/2019~М-1179/2019 М-1179/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-1762/2019

07RS0001-02-2019-001198-58

Дело №2-1762/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г.Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего - Биджиевой Э.А., при секретаре - Кумиковой А.А., с участием:

Представителя истцов - адвоката Закаунова З.М., действовавшего по ордеру №3289 от 10.04.2019 года, представившего удостоверение №632, выданное Управлением МЮ РФ по КБР от 10.11.2017 года,

представителя ответчика - адвоката Шак Е.С., действовавшей по ордеру №26 от 10.04.2019 года, представившей удостоверение №469, выданное Управлением МЮ РФ по КБР от 20.09.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчица ФИО4 являлась супругой сына истцов, брак между ними был расторгнут.

Истцы указали в иске, что нарушаются их права собственников, в связи с чем, просят признать ответчика утратившей право пользования принадлежащей им на праве собственности квартирой.

В судебное заседание истцы не явились, от них поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца - адвокат Закаунов З.М. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомление, направленное по месту жительства ответчика, по адресу, указанному в иске, вернулось с отметкой Почты России «истек срок хранения»

Из адресной справки УВМ МВД по КБР следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В связи с отсутствие ответчика в месте регистрации, к участию в деле был привлечен адвокат согласно требованиям ст. 50 ГПК РФ.

Привлеченный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ и действующий по ордеру, адвокат Шак Е.С., иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2019 года, истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <адрес>

Как видно из материалов дела, в данном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака № №. Брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании от 30.01.2019 года, составленного ЖЭУК «Жилсервис», следует, что ФИО4 не проживает в <адрес> в <адрес>, с октября 2018 года.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, регулирующей выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется жилым помещением, не ведет с собственником совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте жилого помещения.

Ответчик добровольно не проживает в спорном жилье.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении истца, никто не чинил ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, также, что ответчик в одностороннем порядке отказался от обязанности содержания жилья, оплаты коммунальных платежей и иных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А.Биджиева

Копия верна: