Решение № 2-504/2025 2-504/2025~М-41/2025 М-41/2025 от 29 января 2025 г. по делу № 2-504/2025

63RS0042-01-2024-003712-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 30 января 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Цыпленкове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-504/2025 по иску СОДНТ "Журавли" ГУВД Самарской области к ФИО1 о взыскании обязательных платежей и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально СОДНТ "Журавли" ГУВД Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в сумме 116 417,38 руб., задолженность по взносам за содержание массив за период с <дата> по <дата> в сумме 88937,35 руб., задолженность по целевым взносам в сумме 25 011,15 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указав, что ответчик является собственником земельного участка № по линии 4, находящегося в границах территории Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области. Площадь земельного участка составляет 1323 кв.м. Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключён. С 2009 года выплаты по взносам прекратились в полном объёме.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам на содержание массива с <дата> по <дата> включительно в размере 57 218,43 руб., задолженность по целевым взносам в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 911 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В связи уточнением исковых требований, просила вернуть излишне уплаченную госпошлину.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала сумму задолженности, не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определённым общим собранием членов такого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Допущение СНТ пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имущество не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого пользования, поскольку в силу положения п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. № 66, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Нахождение земельного участка Должника на территории СНТ, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества СНТ.

В соответствии с п.п. 6 п 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим же Законом и уставом такого объединения.

Согласно пл. 8 п. 4 ст. 16 приведенного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В силу ст. 21 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относит принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Исходя из разъяснений, которые изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесённые некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с <дата> является собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Журавли-1» Самарского УВД.

Таким образом, установлено, что земельный участок находится в границах территории Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД <адрес>.

Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключён.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота, сооружение и обустройство водоёма, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог, построена артезианская скважина, построен центральный водовод для полива участков, приобретен резервуар для воды на 1000 м3 и насосные станции, создана собственная ЛЭП, общей протяженностью более 30 км, и т.д.).

Ответчик имеет аналогичный члену товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СО или ДНТ «Журавли» ГУВД <адрес>.

Согласно п. 11.1 Устава СО ДНТ «Журавли» ГУВД <адрес> делами товарищества управляет общее собрание представителей членов товарищества (по 10 человек от каждой линии – всего 50 человек), а в период между собраниями правление товарищества.

Из п.11.2 Устава следует, что общее собрание представителей членов садоводческого товарищества устанавливает размеры вступительного, членского и целевого взносов и сроки их уплаты, расходы по содержанию коллективно-долевой собственности товарищества, утверждение приходно- расходной сметы и т. д.

Решением общего собрания СО ДНТ «Журавли» ГУВД <адрес> от <дата> утверждена смета на 2021, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку в размере 1353,9 руб.; величина целевого взноса на замену водовода – 6 000 руб.; целевой взнос на строительство скважины – 3 000 руб. с участка до 12 соток, 4 000 руб. – свыше 12 соток.

Решением общего собрания представителей СО ДНТ «Журавли» ГУВД <адрес> от 18.09.2021г. утверждена смета на 2022г., в соответствии с которой величина членского взноса за сотку установлена в размере 1457 руб.; величина целевого взноса за вывоз ТКО в размере 1200 руб. с участка (собственника); величина целевого взноса на покупку насосной станции 2000 руб. с собственника.

Решением общего собрания представителей СО ДНТ «Журавли» ГУВД <адрес> от 18.09.2021г. утверждена смета на 2022г., в соответствии с которой величина членского взноса за сотку установлена в размере 1 457 руб.; величина целевого взноса за вывоз ТКО в размере 1 200 руб. с участка (собственника), величина целевого взноса на покупку насосной станции 2 000 руб. с собственника.

Решением общего собрания представителей СО ДНТ «Журавли» ГУВД <адрес> от 20.08.2022г. утверждена смета на 2023г., в соответствии с которой величина членского взноса за сотку установлена в размере 1 457 руб.; величина целевого взноса за вывоз ТКО в размере 1 200 руб. с участка (собственника), целевой взнос на замену водовода – 6000 руб. с участка.

Вместе с тем, ответчик выплаты по членским взносам не производит.

В силу п.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для индивидуальных садоводов товарищества равна плате членских и целевых взносов членов товарищества.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлялось ходатайство о пропуске срока исковой давности, истцом был произведен перерасчет заявленных требований в пределах срока давности, требования уточнены, после чего ответчик исковые требования признала, ходатайство о пропуске срока по уточненным требованиям не заявляла.

Задолженность ФИО1 по целевым взносам и взносам за содержание массива, неосновательного обогащения за период <дата> по <дата> находится за пределами срока исковой давности и взысканию не подлежит. В связи с чем, истцом был произведен новый расчет требований в пределах срока исковой давности.

Согласно расчету задолженности за период с <дата> по <дата> размер задолженности составил 17 912,10 руб., за период с <дата> по <дата> – 19 276,11 руб., за период с <дата> по <дата> - 20 030,22 руб.; взнос на ремонт - 600 руб., взнос на замену центрального водовода – 6000 руб., взнос на строительство артезианской скважины – 4 000 руб., взнос на вывоз ТКО: за 2021 – 1200 руб., 2022 - 800 руб., 2023 – 400 руб., взнос на покупку насосной станции – 2000 руб. Итого взносы на содержание массива – 57 218,43 руб., целевые взносы – 15 000 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчик с указанным расчетом задолженности в ходе рассмотрения дела согласился.

До настоящего времени задолженность по оплате за содержание жилого помещения ответчиками не погашена.

Суд, с учетом признания иска ответчиком ФИО1, которое суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СОДНТ "Журавли" ГУВД СО (ИНН <***>) сумму задолженности по обязательным платежам на содержание массив, с <дата> по <дата> в размере 57 218,43 руб., по целевым взносам в размере 15 000 руб.

При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7 911 руб., что подтверждается платежным поручением от <дата> (л.д.10).

При этом, с учетом уменьшения истцом заявленных требований цена иска составила 72218, 43 руб. Государственная пошлина подлежащая уплате с указанной суммы иска составляет 4000 руб.

Соответственно расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу положений ст. 98 ГПК РФ.

Согласно п. 10 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

На основании выше приведенной нормы, суд приходит к выводу о возврате СОДНТ "Журавли" ГУВД СО излишне уплаченной государственной пошлины в размере 3911 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СОДНТ "Журавли" ГУВД СО к ФИО1 о взыскании обязательных платежей и целевых взносов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт №) в пользу СОДНТ "Журавли" ГУВД СО (ИНН <***>) сумму задолженности по обязательным платежам на содержание массив с <дата> по <дата> в размере 57 218,43 руб., по целевым взносам в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Возвратить СОДНТ "Журавли" ГУВД СО (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3911 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года.