Решение № 2-4560/2017 2-4560/2017~М-4738/2017 М-4738/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-4560/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Трефиловой Е..П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 722 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец ссылался на то, что на основании решения Администрации Островецкого с/с <...> района Московской области <номер> от <дата> ему был выделен земельный участок площадью 840 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>. В досудебном порядке оформит права не представляется возможным и он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, представили в суд письменное мнение, согласно которому в иске просят отказать.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Администрации Островецкого с/с <...> района Московской области <номер> от <дата> ему был выделен земельный участок площадью 840 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д.9).

В регистрации права в ЕГРП на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.13-16).

Из выписки из ЕГРН от <дата> усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040809:112 была уточнена и составляет 722 кв.м., границы земельного участка установлены (л.д.11-12).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от <дата> предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после <дата> с соответствии с Указом Президента РФ от <дата><номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от <дата> N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что выделение земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>, т.е. он был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у истца возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства.

Кроме того, в материалы гражданского дела предоставлены архивные копии <номер>, <номер> от <дата> лицевого счета из похозяйственной книги администрации Островецкого с/о за <дата>.г., <дата>.г., из которых усматривается, что ФИО1 действительно выделялся в 1993 году земельный участок, площадью 840 кв.м.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности на участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 722 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья П.А. Сидоров