Решение № 2-18/2019 2-18/2019(2-363/2018;)~М-372/2018 2-363/2018 М-372/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-18/2019

№ 2-18/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан за №, между Волчихинским МОКХ и ФИО3 Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за истцами в равных долях.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Волчихинского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки архивного отдела <адрес> № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи ФИО1 ФИО11 на момент приватизации входили: жена ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ФИО13, <данные изъяты> года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака I-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> края Российской Федерации, ФИО7 вступила в брак с ФИО8 после вступления в брак ей присвоена фамилия ФИО2.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон, с последующими изменениями в ст. 18, предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 жилое помещение было бесплатно передано Волчихинским МОКХ. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и ФИО1 ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форе, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.