Решение № 2-3270/2018 2-3270/2018~М-2559/2018 М-2559/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-3270/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего А.

При секретаре Ч

С участием прокурора К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 27.07.2018 года в городе Новокузнецке дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время в спорной квартире, кроме них зарегистрирована еще и ответчик.

В настоящее время ответчик проживает по постоянному месту жительства три года в г. Сочи и имеет там временную прописку. Три года ответчик не проживает в спорной квартире, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры.

Ответчик несколько лет назад добровольно выехала из спорной квартиры и проживает в другом городе. С этого времени ответчик не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинили.

Полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве истцов привлечены ФИО5, ФИО6, являющиеся собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что ФИО3 является ее дочерью. Три года назад она выехала на постоянное место жительства в <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащих ей вещей в квартире нет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

Истец ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО6 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО5 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседании не явилась, направила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением признает в полном объеме.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на необходимость удовлетворения исковых требований, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от 18.06.2018г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Кемеровской области 21.06.2018г.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3

Ответчик ФИО3 является дочерью истцов ФИО1, ФИО2

Из представленных в суд документов видно, что ответчик участие в приватизации не принимала, собственником квартиры не является– в суд представлены копии документов по приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Свидетель Ш. суду пояснила, что истцы ФИО1 и ФИО2 приходится ей родственниками, их дочь ФИО3 в квартире не проживает на протяжении последних трех лет, уехала на постоянное место жительства в г. Сочи, с регистрационного учета не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Свидетель К. суду пояснила, что ФИО3 приходится ей племянницей, в квартире по <адрес> она не проживает уже три года, уехала в г. Сочи, где и проживает в настоящее время.

Свидетель С. суду пояснил, что истцы ФИО1 и А. - его знакомые, их дочь ФИО4 в квартире по <адрес> не проживает, она уехала в г. Сочи, где в настоящее время живет и работает.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета в квартире ФИО3.

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, ответчик ФИО3 в квартире не проживает, выехала на постоянное место проживания в г. Сочи, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ей вещей в квартире нет, кроме того, истцы ФИО5 и ФИО6 и ответчик членами семьи не являются, в настоящее время спорная квартира истцами ФИО2 и ФИО1 продана ФИО5, ФИО6

Следует признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение о признании ФИО3 прекратившей право пользования квартирой является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2018 года.

Судья А.