Решение № 2-3873/2019 2-3873/2019~М-3751/2019 М-3751/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-3873/2019

Дело № 2-3873/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 12 ноября 2019 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

законного представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указала, что является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д. №**, кв. №**, на основании договора дарения от **.**, сособственником данного жилого помещения является сестра истца П.А. В указанном жилом помещении зарегистрирован отец истца ФИО2, который подарил принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение истцу. С июня 2013 года в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, его вещей в спорной квартире не имеется, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что проживает в недостроенном жилом доме, его вещей в спорной квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

Законный представитель третьего лица П.А. – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д. №**, кв. №** принадлежит на праве собственности ФИО1, сособственником указанного жилого помещения является П.А. (1/4 доля) (л.д. 8,9).

Из выписки из лицевого счета от 15.10.2019 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №**, с **.** зарегистрирован ФИО2, с **.** – П.А. (л.д. 10).

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является.

Учитывая, что соглашения по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования спорным жилым помещением, членом семьи истца он не является, длительное время в квартире ответчик не проживает, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. №**, кв. №**

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

В нарушение вышеуказанных Правил, ответчик зарегистрирован не по месту жительства и, с учетом его признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...> д. №**, кв. №** на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.** года рождения, уроженца м.р.г. К., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову ФИО2, **.** года рождения, уроженца м.р.г. К., с регистрационного учета по адресу: <...> д. №**, кв. №**

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2019 года.