Решение № 2-3034/2023 2-330/2024 2-330/2024(2-3034/2023;)~М-2765/2023 М-2765/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-3034/2023

Дело № 2- 330/2024 УИД 27RS0006-01-2023-005316-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 февраля 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

прокурора Балуева Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в обоснование иска указал, что ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчики в жилом помещении не проживают, и фактически никогда не проживали. Коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеется. В родственных связях с истцом не состоят, членами семьи не являются, совместно хозяйство не ведут.

Истица просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, действует через представителя.

Представитель истицы по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещались по месту регистрации, иные адреса суду не известны.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетоврению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, а также сведениям из ЕГРН.

Согласно записи в поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник ФИО2, а также ФИО3, ФИО4

Согласно адресной справки № ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес><адрес>. Также зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для пользования ответчиками объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2024 года.

Судья М.Г. Константинова