Решение № 2-849/2020 2-849/2020~М-673/2020 М-673/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-849/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи: Сойко Ю.Н.

при секретаре: Ахмадуллиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение - тепловая сеть от котельной школы №, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 37 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления заявитель указал на то, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного указанного выше объекта недвижимости, который на основании данного заявления и приложенных к нему документов был принят на учет в качестве бесхозяйного, включен в ЕГРН.

С момента постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного и до настоящего времени объект недвижимости не был снят с учета в качестве бесхозяйного в связи с регистрацией права собственности на объект, никто своих прав на объект не заявил.

В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации города Троицка не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне слушания был извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд решил заявление удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регламентируется Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Согласно указанного нормативного акта принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.

Судом достоверно установлено, что на основании заявления и приложенных к ним документов Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости

сооружение - тепловая сеть от котельной школы №, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 37 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании заявления и приложенных к нему документов Управлением Росреестра по Челябинской области указанный объект недвижимости принят на учёт в качестве бесхозяйного.

Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троцкого муниципального района от 22.10.2018г., согласно которому указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не числится (л.д. 4), письмом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 10/14691, согласно которому указанный объект недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится (л.д.5), письмом Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях за № 10887 от 24.09.2018г., согласно которому указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.36), справкой ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области от 30.10.2018г. (л.д. 7), сообщением УМС администрации г. Троицка от 12.09.2018г., согласно которому указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 8), выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на вышеуказанный объект недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует.

Поэтому суд считает, что имеются основания полагать, что фактически собственник отказался от своего имущества.

Поскольку с достоверностью установлено, что от права собственности на вышеуказанное сооружение собственник отказался, заявитель выполнил требования п. 3 ст. 225 ГК РФ, объект принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки истек годичный срок, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ст.225 ГК РФ требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.12,56, 194, 293 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

сооружение - тепловая сеть от котельной школы №, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 37 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2020 года