Решение № 2-2364/2017 2-2364/2017~М-2155/2017 М-2155/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-2364/2017

Дело № 2-2364/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Алтынжаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указывает, что по указанному адресу на регистрационном учете также состоит ее бывший супруг – ответчик по делу <ФИО>3, который не проживает в доме с 2013 года. Полагает, что регистрация ответчика носит формальный характер, в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Никаких намерений заключить с ответчиком соглашение о проживании у истца не имеется. Истец вынуждена нести бремя содержания коммунальных услуг за ответчика. Просила суд признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец <ФИО>2 в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>6 исковые требования о признании <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением поддержала, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик <ФИО>3 не явился, место жительства не известно, представитель ответчика – адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ<ФИО>7, действующий на основании ордера адвоката, в удовлетворении иска просил отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что <ФИО>2 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.06.2000г.

Брак истицы с ответчиком <ФИО>3 расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ <номер> от <дата>.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно сведениям домовой книги ответчик <ФИО>3 зарегистрирован по адресу: <адрес><дата>.

Из пояснений истца следует, что <ФИО>3 в указанном жилом помещении не проживает с 2013 года, брак прекращен <дата>, его регистрация носит формальный характер.

Поскольку ответчик <ФИО>3 не проживает в указанной квартире, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, а лишь зарегистрирован в квартире, истец <ФИО>2 является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком домовладением, принадлежащим истцу на праве собственности, должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного их проживания незаконна.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов как собственников жилого помещения. Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим правопользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2017 года.

Судья З.Д. Аверьянова