Решение № 2-412/2017 2-412/2017~М-346/2017 М-346/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-412/2017

дело № 2-412/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Опариной И.А. с участием:

прокурора Иванова П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 25.05.2017 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> В договоре купли-продажи помещения пункт 3.5 стороны установили, что в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, прописанные в квартире, являются предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Вместе с собственником жилого помещения были зарегистрированы, но не проживали члены его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые и по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает. В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ФИО4, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>

Квартиру истец прибрела по договору купли-продажи от 25.05.2017.

Согласно копией домовой книги, в жилой квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 10.08.2004, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 28.03.2007, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 24.01.2014, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 27.01.2014.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в указанной квартире не проживают, не ведут с ним совместного хозяйства, не проживают с ним на одной жилой площади, не несут расходы по содержанию жилого помещения.

Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения. Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с выселением их из занимаемого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова