Решение № 2-3051/2020 2-3051/2020~М-2551/2020 М-2551/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-3051/2020

Дело №2-3051/20

50RS0005-01-2020-004664-79


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 25 кв.м под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный район, г.<адрес>. На основании данного постановления с истцом заключили договор аренды земельного участка. Гараж построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истец постоянно им пользуется, несет необходимые расходы в связи с этим. В настоящее время заключение договора аренды земельного участка нового образца невозможно без оформления прав на гараж. Истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным гаражом.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 для строительства гаража в городе Дмитрове» истцу ФИО1 из земельного фонда <адрес> предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> (л.д.10).

Материалами дела также подтверждается, что истец ФИО1 являлся членом ГСК «Бугорок», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ГСК «Бугорок» и членской книжкой (л.д.29-34). Истцу распределен гараж под №, вступительные, паевые, членские, целевые взносы выплачены истцом в полном объеме включительно по 2015 год. Задолженности по данным видам платежей у истца нет (л.д.29).

На спорный гараж составлен технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет <данные изъяты> (л.д.12-28).

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж построен истцом и до настоящего времени находится в его пользовании.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Органом местного самоуправления истцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ как владельцу (лицу, построившему данное строение) гаража, был предоставлен земельный участок в аренду, права истца на гараж никем не оспариваются.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, в связи с отсутствием на сегодняшний день надлежащих правоустанавливающих документов на земельный участок, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: