Решение № 2-843/2017 2-843/2017~М-816/2017 М-816/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-843/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2017 года город Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем Тимаковой О.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-843/2017 по иску ФИО1 к ООО «Лонгин» о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ООО «Лонгин» о признании права собственности на земельную долю и просил признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

В обоснование иска истец сослался на то, что согласно копии трудовой книжки с августа 1992 года он состоял в трудовых отношениях с колхозом «Свободная жизнь» им. И.С. Ефанова. С 23.12.1992 года колхоз «Свободная жизнь» им. И.С. Ефанова переименован в АОЗТ «Свободная жизнь», и в данной организации он работал до 25.10.1994 года. С 10.01.1996 года он (истец) вновь был принят на работу в АОЗТ «Свободная жизнь», которое впоследствии было реорганизовано в СПК «Свободная жизнь» и продолжал работать до 30.09.2010 года. В соответствии с Указом Президента РФ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года, предусматривалась реорганизация колхозов и совхозов. Согласно пункту 6 Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года предписано принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с ЗК РСФСР. В то время местной администрации предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. В силу Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 колхозы и совхозы обязаны были до 1.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». При этом в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 2.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались, в том числе и работники хозяйства. Из приложения № к постановлению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № в список сельскохозяйственных предприятий, которым предоставляется в собственность пашня, вошло АОЗТ «Свободная жизнь». Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 10.08.1994 года № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю АОЗТ «Свободная жизнь» была обеспечена выдача свидетельств о праве собственности на земельные паи членам АОЗТ «Свободная жизнь», находящиеся в коллективно-совместной собственности, из расчета <данные изъяты> га пашни на каждого, в соответствии с государственным актом от 12.04.1994 года №. На основании списка членов АОЗТ «Свободная жизнь», который является приложением к государственному акту от 12.04.1994 года №, выданному администрацией г.Кимовска и Кимовского района АОЗТ «Свободная жизнь», в пункте за № он, ФИО1, указан как «ФИО3». Из приложения к постановлению главы администрации муниципального образования Кимовский район от 5.09.2006 года № «О внесении дополнения в приложение к постановлению главы администрации города Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № «О предоставлении в собственность земель вновь образованным сельскохозяйственным предприятиям» следует, что в списке собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь» в пункте № значится ФИО3 с размером пая <данные изъяты> га. Однако свидетельство о праве собственности на указанную земельную долю на его имя он не получал, так как при формировании списка членов АОЗТ «Свободная жизнь» на предоставление в собственность земельных паев он не представил свой паспорт и поэтому после формирования данного списка его фамилия и отчество указаны с орфографическими ошибками. Из сообщения Кимовского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области от 6.11.2009 года следует, что согласно постановлению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от 28.12.1992 года (Государственный акт №, выданный АОЗТ «Свободная жизнь») в списке членов АОЗТ «Свободная жизнь», получивших земельный пай, ФИО4 отсутствует. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии Тульской области, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый № и в качестве правообладателя земельного пая, как ФИО3, так и ФИО1 не указаны. Считает, что, несмотря на наличие ошибки в написании его фамилии и отчества, как правообладателя земельной доли, земельная доля была выделена именно ему, ФИО1, поскольку указание фамилии и отчества правообладателя как «ФИО3» является технической ошибкой. Факт исправления данных ошибок подтверждается постановлением администрации муниципального образования Кимовский район от 21.12.2011 года №, которым внесены исправления в приложение к постановлению главы администрации муниципального образования Кимовский район от 5.09.2006 года № в части указания собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь», в п.№ в графах «Фамилия, имя, отчество» слова «ФИО3» заменено словами «ФИО1». В настоящее время администрация муниципального образования Кимовский район не вправе выдавать свидетельства о праве собственности на земельную долю, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на земельную долю. Поскольку он (истец) был наделен земельной долей и с соответствующими изменениями в части его фамилии и отчества включен в список собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь», то считает, что является собственником земельной доли, несмотря на невозможность в настоящее время выдачи ему соответствующего свидетельства о праве собственности на землю.

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 обратился к суду с уточненным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>». Уточненные исковые требования истец ФИО1 поддержал в полном объеме по всем основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель ООО «Лонгин», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска не представил.

3-е лицо – представитель администрации муниципального Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает уточненные исковые требованиям ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.131, п.2 ст.218 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По данному делу установлено, что ФИО1 с августа 1992 года состоял в трудовых отношениях с колхозом «Свободная жизнь» им. И.С. Ефанова, который с 23.12.1992 года переименован в АОЗТ «Свободная жизнь», потом в СПК «Свободная жизнь».

В указанной организации ФИО1 работал до 30.09.2010 года.

В соответствии с Указом Президента РФ №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года предписано принять решение о переходе к частной, коллективно- договорной и другим формам собственности в соответствии с ЗК РСФСР. В то время местной администрации предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 колхозы и совхозы обязаны были до 1.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 2.03.1992 года № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались, в том числе и работники хозяйства.

Из приложения № к постановлению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № следует, что в список сельскохозяйственных предприятий, которым предоставляется в собственность пашня, вошло АОЗТ «Свободная жизнь».

Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 10.08.1994 года № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю АОЗТ «Свободная жизнь» была обеспечена выдача свидетельств о праве собственности на земельные паи членам АОЗТ «Свободная жизнь», находящиеся в коллективно-совместной собственности из расчета <данные изъяты> га пашни на каждого, в соответствии с государственным актом от 12.04.1994 года №.

На основании списка членов АОЗТ «Свободная жизнь», который является приложением к государственному акту от 12.04.1994 года №, в пункте за № истец ФИО1, указан как «ФИО3».

Из приложения к постановлению главы администрации муниципального образования Кимовский район от 5.09.2006 года № «О внесении дополнения в приложение к постановлению главы администрации города Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № «О предоставлении в собственность земель вновь образованным сельскохозяйственным предприятиям» следует, что в списке собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь» в пункте № значится ФИО3 с размером пая <данные изъяты> га. Однако свидетельство о праве собственности на указанную земельную долю на его имя он не получал, так как при формировании списка членов АОЗТ «Свободная жизнь» на предоставление в собственность земельных паев он не представил свой паспорт и поэтому после формирования данного списка его фамилия и отчество указаны с орфографическими ошибками.

Из сообщения Кимовского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области от 6.11.2009 года следует, что согласно постановлению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от 28.12.1992 года (Государственный акт №, выданный АОЗТ «Свободная жизнь») в списке членов АОЗТ «Свободная жизнь», получивших земельный пай, ФИО4 отсутствует. Возможно, при составлении списка к государственному акту в отчестве правообладателя была допущена техническая ошибка, так как в списке лиц, наделенных земельными паями, имеется запись «ФИО3». Однако, в списке на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю, предоставленном сельскохозяйственным предприятием, значится «ФИО4», а ФИО4 отсутствует. Свидетельство на имя ФИО5 выписано не было, т.к. отсутствуют паспортные данные.

Из сообщения Кимовского отдела Росреестра по Тульской области от 23.03.2010 года следует, что выдать истцу заверенную копию свидетельства на земельную долю при АОЗТ «Свободная жизнь», на имя ФИО1 не представляется возможным, так как в архиве Кимовского отдела Управления Росреестра по Тульской области свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии Тульской области, земельный участок площадью 3525750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый № и в качестве правообладателя земельного пая, как ФИО3, так и ФИО1 не указаны.

Постановлением администрации муниципального образования Кимовский район от 21.12.2011 года № внесены исправления в приложение к постановлению главы администрации муниципального образования Кимовский район от 5.09.2006 года № в части указания собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь», в п.515 в графах «Фамилия, имя, отчество» слова «ФИО3» заменено словами «ФИО1».

Из отношения Управления Росреестра по Тульской области от 18.07.2017 года № усматривается, что земельная доля на имя ФИО1 не входит в земельный участок с кадастровым №. Согласно постановлению № от 5.09.2006 года о внесении дополнения в приложение к постановлению главы администрации г.Кимовска Кимовского района от 28.12.1992 года № «О предоставлении в собственность земель новь образованным сельскохозяйственным предприятиям», в составе земельного участка с кадастровым № находится невостребованная земельная доля площадью <данные изъяты> га на имя ФИО6.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца ФИО1, а также следуют из исследованных письменных доказательств:

- копии личного паспорта истца (л.д.11),

- копии трудовой книжки на имя ФИО1 (л.д.12-18),

- архивной копии постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № «О предоставлении в собственность земель вновь образованным сельскохозяйственным предприятиям» (л.д.19),

- архивной копии постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 10.08.1994 года № « О выдаче свидетельств о праве собственности на землю АОЗТ «Свободная жизнь» (л.д.20),

- архивной копии постановления главы Кимовского муниципального образования от 6.04.1998 года № «О перерегистрации АОЗТ «Свободная жизнь» в сельскохозяйственный производственный кооператив «Свободная жизнь» (л.д.21),

- архивной копии постановления главы Кимовского муниципального образования от 5.09.2006 года № «О внесении дополнения в приложение к постановлению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № «О предоставлении в собственность земель вновь образованным сельскохозяйственным предприятиям» (л.д.22),

- копии постановления администрации муниципального образования Кимовский район от 21.12.2011 года № «О внесении изменения в приложение № к постановления главы Кимовского муниципального образования от 5.09.2006 года № «О внесении дополнения в приложение к постановлению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от 28.12.1992 года № «О предоставлении в собственность земель вновь образованным сельскохозяйственным предприятиям» (л.д.23),

- письма из Кимовского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области ФИО1 (л.д.24),

- письма из Управления Росреестра по Тульской области Кимовского отдела ФИО1 (л.д.25),

- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.26-32).

- отношения Управления Росреестра по Тульской области от 18.07.2017 года № (л.д.57),

- отношения Управления Росреестра по Тульской области от 5.07.2017 года № (л.д.62).

Анализируя исследованные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании было достоверно установлено, что истец ФИО1 состоял в трудовых отношениях с колхозом «Свободная жизнь», который реорганизован в АОЗТ, а затем в СПК «Свободная жизнь».

В соответствии с действующим на 1.03.1992 года законодательством местной администрации было предписано обеспечить выдачу гражданам ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, включены были, в том числе и работники хозяйства.

В соответствии с государственным актом от 12.04.1994 года № членам АОЗТ «Свободная жизнь» предусматривалось выделение по <данные изъяты> га пашни на каждого. В список членов АОЗТ «Свободная жизнь», который является приложением к названному государственном акту, включен и истец ФИО1, фамилия и отчество которого указаны, как ФИО3. Аналогичные данные истца с ошибками указаны и в приложении к постановлению главы администрации муниципального образования Кимовский район от 5.09.2006 года №.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что истец не получал свидетельство о праве собственности на указанную земельную долю, не предоставлял свой паспорт, в связи с чем при формировании указанного списка его фамилия и отчество указаны с ошибками.

Несмотря на наличие ошибки в написании его фамилии и отчества, как правообладателя земельной доли, земельная доля была выделена именно ему, ФИО1, поскольку указание его фамилии и отчества правообладателя как «ФИО3» является технической ошибкой. Факт исправления данных ошибок подтверждается постановлением администрации муниципального образования Кимовский район от 21.12.2011 года №, которым внесены исправления в приложение к постановлению главы администрации муниципального образования Кимовский район от 5.09.2006 года № в части указания собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь», в п.№ в графах «Фамилия, имя, отчество» слова «ФИО3» заменено словами «ФИО1».

Таким образом, ввиду того, что истец был наделен земельной долей и с соответствующими изменениями в части правильного написания его фамилии и отчества включен в список собственников земельных долей АОЗТ «Свободная жизнь», то он является собственником указанной земельной доли, которая располагается в земельном участке с кадастровым №.

Указанное свидетельствует об обоснованности заявленных и уточненных исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО1 к ООО «Лонгин» о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: