Решение № 2-2347/2024 2-2347/2024~М-1919/2024 М-1919/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-2347/2024

Дело № 2-2347/2024

61RS0002-01-2024-004922-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Совгир Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2, принадлежит на праве собственности квартира, общая площадь 49 кв.м., расположенная по адресу г Ростов-на-Дону, <адрес>, кв.б, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В данной квартире также зарегистрированы:

- с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3;

- с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4;

- с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 ;

- с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6.

Данные лица не являются близкими родственниками истицы, были зарегистрированы в данной квартире супругом до возникновения у меня права собственности на указанную квартиру в соответствии с договором дарения <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают по месту регистрации. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утерян.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, общение не поддерживается. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняется.

Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением

На основании изложенного истец просила признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования на жилое по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики извещалась судом по адресу их регистрации, однако, судебная корреспонденция ими не получена по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В отношении ответчиков дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.17 КонституцииРФ осуществлениеправи свобод человека и гражданина не должно нарушатьправаи свободы других лиц. В силу ч.1 ст.40 КонституцииРФ каждый имеетправона жилище. Никто не можетбытьпроизвольнолишенжилища. В соответствии со ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения, пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитойправсобственности и других вещныхправ", в силу ст.304, ст.305 ГК РФиск об устранении нарушенийправа, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается егоправособственности или законное владение.

Согласно ст.304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа.

Как следует из ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственникжилого помещенияосуществляетправавладения,пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственникжилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему направесобственностижилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно выписки из ЕГРН истец – ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Вагулевского, 114, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду адресных справок, выданных УВМ ГУ МВД России по РО следует, что в <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5,, ФИО6.

Бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных платежей осуществляет истец, содержит ее в надлежащем состоянии. При этом истец ответчикам никогда не препятствовала в проживании в спорном жилом помещении, ответчики не исполняли и не исполняют в настоящее время обязательства члена семьи, не несут бремя содержания жилья, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и имеют иное постоянное место жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 в соответствии с которыми ответчики, по адресу: <адрес>, не проживают, где проживает ей не известно, личных вещей не имеется, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое место жительства по данному адресу также не имеется. Не доверять данным сведениям у суда нет оснований.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчице впользованиижилым домом никто не препятствовал, выехала она добровольно и вселиться в спорное жилое помещение не пыталась.

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о фактическом прекращении проживания ответчика в спорном помещении.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> по адресу <адрес> в настоящий период времени не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясьст.ст.194-198ГПКРФсуд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в лице законного представителя ФИО4), ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2024 года.