Решение № 2-7200/2019 2-7200/2019~М-2622/2019 М-2622/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-7200/2019

2-7200/2019

24RS0048-01-2019-003264-15


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Ваксарь Ю.А.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г. Красноярска к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, администрации г. Красноярска выдано свидетельство о праве на наследство по закону, как на выморочное имущество. На регистрационном учете в квартире остается зарегистрированным ответчик, сын прежнего собственника. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 10.01.2019, исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц ООО УК «Губерния», ОП №10 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, уведомлялись своевременно, надлежащим образом. Представитель ООО УК «Губерния» ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела. Заказные письма с уведомлением, адресованные ответчику возвращено в суд за истечением срока хранения (л.д.34,39,50,65).

Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, корреспонденция с пометкой "истек срок хранения" возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиком судебной повестки на заседание суда, которые были возвращены за истечением срока хранения, расценивается как отказ от их получения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью муниципального образования город Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Сергеевич умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10,16).

В судебном заседании представитель истца, поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью муниципального образования город Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Сергеевич умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Администрацией района в отдел по вопросам миграции отдела полиции № направлено письмо о необходимости снятия с регистрационного учета по <адрес> умершей ФИО3 (л.д17-18).

Администрацией района в управляющую организацию ООО УК «Космос Плюс» (в настоящее время ООО УК «Губерния») было направлено письмо о проведении проверки и установлении лиц, фактически занимающих жилое помещение по адресу: <адрес>, в отдел полиции № направлено письмо с просьбой оказания помощи в установлении местонахождения (проживания) ФИО2 (л.д.21-22)

ООО УК «Космос Плюс» ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о фактическом проживании в квартире по адресу: <адрес> - 251. Согласно акту, дверь никто не открыл. В указанной квартире (со слов собственника <адрес>) никто не проживает, корреспонденция из почтового ящика не вынимается. На входной двери наклеено уведомление администрации Советского района в г. Красноярске (л.д.24).

В соответствие со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 50 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.Кроме того, статьей 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью ГК РФ» установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указывается в пункте 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вместе с тем как разъясняется в пункте 36 данного постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Как следует из материалов дела, собственником спорного помещения являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что наследственное дело к имуществу умершей по заявлению наследников не открывалось, наследство никем не принято, спорная квартира является собственностью муниципалитета в качестве выморочного имущества в силу действующего закона, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса ФИО5, согласно которого, для оформления наследственных прав на имущество, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

В срок, установленный для принятия наследства, не обратились наследники ни по закону, ни по завещанию. Наследство принято в порядке ст. 1151 ГК РФ (выморочное имущество), в лице Муниципального образования города Красноярска, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д.66).

ФИО2 действий по фактическому принятию наследства не предпринял, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате интереса к принятию наследственного имущества, доказательств обратного не представлено, материалы дела не содержат.

Факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг также подтверждается6 выпиской из домовой книги и финансово-лицевого-счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 142 809, 59 рублей, пени 26 117, 74 рубля; детализацией снятия показаний электроэнергии на указанное жилое помещение, с июня 2015 года показания счетчика «9621», что также подтверждается нарядом-заявкой от ДД.ММ.ГГГГ с зафиксированными показаниями счетчика «09621,0».

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу п. 2.2.5. Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 №46-р в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района, в сфере управления муниципальным жилищным фондом предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения.

Согласно п. 2.2.6 Положения «Об администрации района в г. Красноярске», утвержденного Постановлением администрации г. Красноярска № 46-р от 26.02.2007г., право распоряжения фактически свободным жильем для повторного заселения принадлежит администрации района.

Только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В связи с нахождением на регистрационном учете в муниципальном жилом помещении по <адрес> ФИО2, администрация района лишена возможности распределить комнату нуждающимся в жилых помещениях.

В соответствии с п. 3.8 указанного Положения администрация района выступает от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов, по вопросам, отнесенным настоящим Положением, другими правовыми актами города Красноярска к компетенции районной администрации, включая споры о выселении из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признании граждан не приобретшими, а также утратившими право на жилые помещения, об истребовании из чужого незаконного владения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории района (п. 3.8).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными, полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Советского района г. Красноярска удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Акимова

Дата изготовления мотивированного решения – 25.07.2019