Решение № 2-930/2017 2-930/2017~М-711/2017 М-711/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-930/2017

К делу № 2-930/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 17 мая 2017 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре Корниенко А.С.,

с участием:

представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом и ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом и ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру.

В обосновании исковых требований указано, что 25.05.2004г. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации», Положения о приватизации жилищного фонда на территории Краснодарского края, между Федеральным государственным унитарным предприятием «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» (Дорога) и гражданами Российской Федерации – ФИО1, ФИО3 и ФИО4 (Граждане) заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 245. Согласно данному договору, Дорога безвозмездно передала, а Граждане приняли занимаемую ими <адрес> в ст. Новотитаровская Динского района Краснодарского края, состоящую из 1-й жилой комнаты, общей площадью 32,3 кв.м, в т.ч. жилой 18,6 кв.м, в общую долевую собственность в равных долях.

Обязательства по вышеуказанному договору были фактически исполнены сторонами, т.е. ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» передало, а граждане ФИО1, ее сын – ФИО3 и внук – ФИО4 приняли недвижимое имущество, что подтверждается актом передачи жилого помещения – Приложение к договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.2004г. Здание, в котором расположена указанная квартира, 1912 года постройки, истцы постоянно проживают в нем, ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с 1981 года.

Согласно п. 3 договора, безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 245 от 25.05.2004г. граждане приобретают право общей долевой собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость стороны договора уже не успели, так как через одну неделю после заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» прекратило свою деятельность, о чем 03.06.2004г. ИМНС России по Пролетарскому району г. Ростов-на-Дону в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности унитарного предприятия, имущественный комплекс которого внесен в качестве вклада в уставной капитал ОАО за государственным регистрационным номером №, что подтверждается Сведениями о юридическом лице из ЕГРЮЛ по состоянию на 03.03.2017г., сформированными с сайта ФНС России.

29.06.2012г. между ОАО «РЖД» (арендатором) и ФИО3 (субарендатором) был заключен договор субаренды части земельного участка №, по которому арендатор передал субарендатору часть земельного участка по <адрес> из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и земель иного специального назначения, входящего в состав земельного участка полосы отвода железной дороги, местоположение которого: Краснодарский край, Динской район, в границах Динского района с кадастровым номером №, общей площадью 1 694 800 кв.м, в границах, указанных на согласованной причастными структурными подразделениями Краснодарского региона выкопировке из полосы отвода железной дороги и являющееся его неотъемлемой частью.

Таким образом, заключая вышеуказанный договор субаренды, ОАО «РЖД» признавало право собственности истцов на жилой дом, согласно заключенному между ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» и гражданами ФИО1, ФИО3 и ФИО4 договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

19.04.2006г. мать истца ФИО3 – ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать за собой право общедолевой собственности (1/3 доли) на указанную квартиру. ФИО3 является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО1 Другие наследники первой очереди и лица, претендующие на наследство, отсутствуют.

Согласно справке администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 28.02.2017г., ФИО1 проживала по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес> на день ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ., с ней проживал сын – ФИО3

Таким образом, ФИО3 принял наследство по умершей матери, совершив действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Кроме того, он подал нотариусу заявление о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом Динского нотариального округа заведено наследственное дело № 30/2017 к имуществу его умершей матери, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество отказано, в виду отсутствия регистрации за наследодателем права собственности на наследуемое имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, рекомендовано обратиться с заявлением в суд для признания права собственности на наследуемое имущество.

С учетом того, что по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.2004г. № 245 ФИО3 было передано в общую долевую собственность 1/3 доля, а также 1/3 доля в праве собственности ему перешла по наследству от умершей матери, размер его доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 2/3 доли.

Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации», Гражданский кодекс Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просят суд: признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 245 от 25.05.2004г., заключенный между ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» и гражданами ФИО1, ФИО3 и ФИО4 действительной сделкой; признать право собственности за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на 1/3 долю, с учетом его доли в размере 1/3, а всего на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>; признать право собственности за ФИО4 на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В своем отзыве ОАО «РЖД» не согласилось с заявленными требованиями в силу следующих обстоятельств.

Полагает вывод истцов, что ОАО «РЖД» является правопреемником ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога» по всем обязательствам - необоснованным.

В соответствии с п. 3 ст. 43 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента его создания и прекращается в момент завершения его ликвидации.

Из смысла ст. 58 ГК РФ следует, что в момент создания нового юридического лица, юридические лица, образующие его путем слияния, перестают существовать, а их имущество полностью переходит к вновь созданному лицу. Именно на этом основано преемство прав и обязанностей.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18.09.2003г. № 585 «О создании ОАО «РЖД», уставу общества, утвержденному данным постановлением, выписке из ЕГРЮЛ от 23.09.2003г. № 7944, ОАО «РЖД» является вновь созданным юридическим лицом (свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «РЖД» от 23.09.2003г. серия 77 № 007105126).

Северо-Кавказская железная дорога является филиалом ОАО «РЖД».

Как следует из ст. 2 Федерального закона от 27.02.2003г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта, ОАО «РЖД» - единый хозяйствующий субъект, созданный в процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта.

Обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых вносится в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта, в отношении их кредиторов и должников передаются единому хозяйствующему субъекту на основе сводного передаточного акта в соответствии с законодательством РФ.

Свидетельством серии 61 № подтверждается, что запись о прекращении деятельности ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога» как юридического лица внесена в ЕГРЮЛ 03.06.2004г., до этого момента оно сохраняло часть обособленного имущества на основании Федерального закона «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» от 27.02.2003г. № 29-ФЗ, специально принятого в целях упорядочения процесса приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта».

Таким образом, у ОАО «РЖД» по смыслу ст.ст. 57, 58 ГК РФ не возникло преемство по обязательствам юридического лица, параллельно существовавшего с вновь созданным обществом в течение 8 месяцев.

Образование филиала ОАО «РЖД» на имущественной базе Северо-Кавказской железной дороги не является присоединением ФГУП «СКЖД» к ОАО «РЖД», поскольку на момент изъятия имущества у ФГУП «СКЖД» собственником (государством) и передачи этого имущества вновь созданному обществу в порядке приватизации ФГУП «СКЖД» не прекратило существования и могло быть субъектом ответственности по своим обязательствам. В дальнейшем ФГУП «СКЖД» ликвидировалось, что в силу ч. 1 ст. 61 ГК РФ влечет прекращение юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Таким образом, ОАО «РЖД» является правопреемником ФГУП «СКЖД» только в отношении того имущества, которое ему передано.

В соответствии с п. 7 Постановления от 18.09.2003г. № 585, объекты недвижимого имущества коммунально-бытового назначения, не подлежащие приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, должны были быть переданы в муниципальную собственность. Спорное жилое помещение – квартира не вносилось в уставной капитал ОАО «РЖД» и подлежало передаче в муниципальную собственность.

Согласно письму от 19.04.2017г. № 55/НОКжил, полученному из отдела корпоративной жилищной политики службы управления персоналом Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», спорное жилое помещение в реестр специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» не включено, из реестра ЖФК ОАО «РЖД» не исключалось.

В соответствии с письмом от 21.04.2017г. № 1369, Краснодарская дистанция гражданских сооружений – структурное подразделение Северо-Кавказской Дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» не является балансодержателем спорной квартиры. ОАО «РЖД» не является собственником данного помещения.

Согласно письму от 20.04.2017г. № 248/ОЦОУ-2, спорная квартира не числится на балансе подразделений, обслуживаемых Краснодарским территориальным центром общим центром обслуживания Северо-Кавказского регионального общего центра обслуживания желдоручет ОАО «РЖД».

Учитывая, что интересы ОАО «РЖД» не затронуты, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истцов, ФИО2, действующий по нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в тексте искового заявления. Пояснил суду, что спорное имущество было передано безвозмездно и снято с баланса предприятия, в связи с чем, и не вошло в состав имущества, переданного ответчику. В настоящее время <адрес> ст. Новотитаровская не числится на балансе ответчика, не является муниципальной собственностью, иной возможности оформить свое право на недвижимое имущество, кроме обращения в суд, истцы не имеют. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истцы – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду письменные заявления (л.д. 73, 91).

Представитель ответчика, ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что отражено в представленном отзыве.

Представитель ответчика, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, третье лицо, нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения уведомлялись надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, вернувшимися в адрес суда с отметками о вручении судебных повесток, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

С учетом мнения представителя истцов, требований ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив исковое заявление, отзыв на него, обсудив изложенные в них доводы, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 25.05.2004г. между ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» (Дорога) и ФИО1, ФИО3 и ФИО7 (Граждане) заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 245, согласно которому Дорога безвозмездно передала, а Граждане приняли в общую долевую собственность занимаемое ими жилое помещение по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес> состоящее из одной комнаты, общей площадью 32,3 кв.м., в т.ч. жилой 18,6 кв.м., в общую долевую собственность в равных долях (л.д. 9).

Указанное жилое помещение было передано истцам по акту передачи жилого помещения, который является приложением к договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.2004г. (л.д. 10).

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать переход права собственности на спорный объект, поскольку ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» прекратило свою деятельность, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 17-22)

Как следует из справки Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения дороги – структурного подразделения СКЖД – филиала ОАО «РЖД», Краснодарская дистанция гражданских сооружений является балансодержателем всего ведомственного жилого фонда Краснодарского отделения железной дороги. Жилой <адрес> км на ст. Новотитаровская Динского района Краснодарского края числится на балансе Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения дороги – структурного подразделения ФГУП «СКЖД» МПС РФ и является федеральной собственностью. За железной дорогой дом закреплен на праве хозяйственного ведения и зарегистрирован в органах БТИ, о чем имеется отметка в техническом паспорте здания, в связи с чем, на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане – наниматели квартир имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья на основании договора между гражданами и балансодержателем жилого дома (л.д. 22).

В справке от 13.12.2005г. домоуправления № Краснодарской дистанции гражданских сооружений имеются сведения о том, что по данным домовой книги по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес> проживают: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 23, 30-31).

Согласно справке домоуправления № Краснодарской дистанции гражданских сооружений от 12.01.2006г., жилой <адрес> ст. Новотитаровская Динского района числится в реестре собственности ФГУП «СКЖД» как жилой дом станции Титаровка, 1597 км (л.д. 24).

В кадастровом паспорте помещения с № – <адрес>, ст. Новотитаровская, Динской район, Краснодарский край, сведения о правах отсутствуют, сведения об объекте имеют статус учтенные (л.д. 26).

В том случае, когда продавец недвижимого имущества ликвидирован и, следовательно, не может обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности к покупателю, по аналогии закона такая регистрация может быть произведена на основании решения суда о государственной регистрации перехода права собственности по иску покупателя применительно к правилам, установленным п. 3 ст. 551 ГК РФ.

Письмом от 21.04.2017 года за № 1369 Краснодарской дистанции гражданских сооружений дирекцией по эксплуатации зданий и сооружений Северо-Кавказской железной дороги Филиала ОАО «РЖД» было сообщено, что Краснодарская дистанция гражданских сооружений не является балансодержателем спорной квартиры, ОАО «РЖД» не является собственником данного помещения, технической документации на здание не имеется.

Согласно письму от 19.04.2017г. № 55/НОКж, полученному из отдела корпоративной жилищной политики службы управления персоналом Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», спорное жилое помещение в реестр специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» не включено, из реестра ЖФК ОАО «РЖД» не исключалось.

Из письма от 20.04.2017г. № 248/ОЦОУ-2, следует, что спорная квартира не числится на балансе подразделений, обслуживаемых Краснодарским территориальным центром общим центром обслуживания Северо-Кавказского регионального общего центра обслуживания желдоручет ОАО «РЖД».

Поскольку отсутствуют сведения о государственной регистрации права спорного имущества, принадлежности его ответчику, то нормы права о государственной регистрации сделки и переходе права (ст.ст. 165 и 551 ГК РФ) в данной ситуации не применимы.

Между тем 29.06.2012г. между ОАО «РЖД» и ФИО3 заключен договор субаренды части земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Новотитаровская, ул. <адрес>, площадью 32,3 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен для содержания и эксплуатации спорной квартиры (л.д. 33-35).

Заключая указанный договор субаренды ОАО «РЖД» не оспаривало право собственности истцов на квартиру.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества переход права собственности на недвижимость императивно привязан к моменту регистрации отчуждения (пункт 2 статьи 223 ГК РФ)

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Анализ исследованных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что спорная квартира, находящаяся во владении истцов, была приватизирована ими в составе имущественного комплекса ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ», заключенный сторонами договор соответствует предъявляемым к нему требованиям ГК РФ, притязаний иных лиц на данный объект недвижимости не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании сделки действительной и признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит к наследникам по закону или завещанию.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как установлено судом, наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в ст. Новотитаровская Динского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Динского района управления ЗАГС Краснодарского края (л.д. 47).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО8 (копия свидетельства о рождении - л.д. 49).

Смена фамилии умершей с Добровольской на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 48).

На день смерти ФИО1 проживала с сыном – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>, что отражено в справке администрации Новотитаровского сельского поселения (л.д. 29).

По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 245, 1/3 доля жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес> причиталась ФИО1

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 свое право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

То обстоятельство, что право собственности на 1/3 долю квартиры не было зарегистрировано за наследодателем, не является основанием для исключения имущества из наследственной массы.

Кроме того, п. 4 Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.2004г. № 245, предусматривает переход прав и обязанностей по договору к наследникам умершего на общих основаниях.

В соответствии со ст.ст. 1154-1155 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 обратился в 2017 году в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти 09.04.2006г. ФИО1, согласно справке нотариуса, по состоянию на 08.02.2017г. ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 87).

Постановлением от 28.02.2017г. нотариусом отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности наследодателя на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру зарегистрировано не было, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 89).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является единственным наследником по закону первой очереди, зарегистрирован и проживает в спорной квартире, фактически вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, осуществлял коммунальные платежи за предоставленные коммунальные услуги, что позволяет признать за ним право собственности на наследственное имущество после смерти 19.04.2006г. ФИО1, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире (л.д. 43-46, 50).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом и ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 245 от 25 мая 2004 года, заключенный между ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» и гражданами ФИО1, ФИО3 и ФИО4, действительной сделкой.

Признать право собственности за ФИО3 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий Т.П. Николаева