Решение № 2-713/2020 2-713/2020~М-186/2020 М-186/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-713/2020

Дело № 2-713/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2020

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой,

с участием прокурора А.Н. Киселева,

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который с ... года в жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в части иска о признании утратившим права пользования ФИО2 истцу было отказано по причине несовершеннолетия ответчика. На сегодняшний день ответчик является совершеннолетним. Он в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные платежи и иные начисления не оплачивает. С иском о вселении не обращался.

Истец и его представитель ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще(л.д.30), возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ФГУП ПОЗИС, исполкома ЗМР РТ, в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или

ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 – истец, ответчик по делу – ФИО2 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ПОЗИС» и ФИО1 заключен договор № найма специализированного жилого помещения по указанному выше адресу (л.д.7-9).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившем в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, удовлетворены частично, ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением (л.д.11-12).

Исковые требования ФИО1 в отношении ФИО2 оставлены судом без удовлетворения, в связи с тем, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не имеет жилья, принадлежащего ему на праве собственности, кроме того, он с согласия истца как нанимателя жилого помещения с рождения был зарегистрирован в жилом помещении (л.д.12 оборот).

Согласно ответу МУ «ПИиЗО ЗМР» РТ жилое помещение – 8-комнатная квартира <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности города Зеленодольска ЗМР РТ (л.д.37,38). Следовательно, спорное жилое помещение является муниципальным, между наймодателем и нанимателем возникли правоотношения по владению и пользованию жилым помещением по договору социального найма.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца, данных им на предыдущих судебных заседаниях, следует, что ответчик в спорной квартире с ... года не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. На сегодняшний день ответчику исполнилось 20 лет, следовательно, он является совершеннолетним.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 1, 2 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. 69, 83 ЖК РФ, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительство по адресу <адрес>, как указано ответчиком в заявлении об ознакомлении с материалами дела (л.д. 61), длительное время в спорной комнате не проживает, за защитой прав с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращался, в настоящее время встречный иск не заявлен, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей и расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры.

Доказательств, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительным причинам судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу заочное решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья