Решение № 2-10251/2024 2-552/2025 2-552/2025(2-10251/2024;)~М-10856/2024 М-10856/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-10251/2024

50RS0039-01-2024-016651-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2025 по заявлению Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Раменского муниципального округа Московской области обратилась в суд с заявлением, которым просит признать бесхозяйным имуществом и передать в собственность муниципальному образованию Раменский муниципальный округ Московской области объект незавершенного строительства (проектируемое назначение – нежилое), площадью застройки 223 кв.м, с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления заявитель указал, что в результате проводимых Администрацией контрольно-инвентаризационных мероприятий на территории Раменского городского округа, выявлен объект незавершенного строительства, адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, с признаками бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Объект). Данный Объект не учтен в реестре муниципального имущества Раменского городского округа, находится на земельном участке с категорией: земли населенных пунктов. На основании запросов в уполномоченные органы Администрацией получены сведения, подтверждающие, что вышеуказанное имущество не имеет собственника. Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от <дата><номер>, объект незавершенного строительства, расположенный адресу: расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно ответу Департамента городского имущества г.Москвы от <дата><номер> объект незавершенного строительства, расположенный адресу: <адрес>, в реестре объектов недвижимости города Москвы, не зарегистрирован. Согласно ответу Территориального управления Росимущества в Московской области от <дата><номер> в базе данных «Реестр федерального имущества» сведения об объекте незавершенного строительства отсутствуют. Согласно ответу Люберецкого филиала ГБУ Московской области «МОБТИ» от <дата><номер> технической документацией на объект незавершенного строительства, расположенного адресу: <адрес>.1, филиал не располагает. В средствах массовой информации, в выпуске общественно-политической газеты «Родник» от <дата><номер> размещена публикация о выявлении на территории Раменского городского округа бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество. На основании постановления администрации Раменского городского округа от <дата><номер> объект незавершенного строительства, расположенный адресу: <адрес>.1, признан объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества. Объект внесен в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества. На основании передаточного акта Объект в целях обеспечения безопасности и предотвращения угрозы разрушения передано муниципальному казенному учреждению «Территориальное управление «Кратово». На основании заявления Администрации уполномоченным органом регистрации прав указанный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Объект поставлен Управлением Росреестра на учет как бесхозяйный <дата> со следующими характеристиками: кадастровый <номер>, площадь застройки 223 кв.м, степень готовности - 62%.В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, заявитель извещен.

Заинтересованное лицо ТУ Росимущества в Московской области - извещено, представитель не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования и наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.38 Устава Раменского городского округа к компетенции администрации Раменского городского округа (далее – Администрация) относится среди прочего, управление и распоряжение муниципальной собственностью. В том числе, Администрация осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности Раменского городского округа на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории Раменского городского округа Московской области.

Порядок оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Раменского городского округа Московской области установлен Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в собственность Раменского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от <дата><номер>

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Установлено и подтверждается материалами дела, в результате проводимых Администрацией контрольно-инвентаризационных мероприятий на территории Раменского городского округа, выявлен объект незавершенного строительства, адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>, с кадастровым номером: <номер> с признаками бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Объект). Данный Объект не учтен в реестре муниципального имущества Раменского городского округа, находится на земельном участке с категорией: земли населенных пунктов. На основании запросов в уполномоченные органы Администрацией получены сведения, подтверждающие, что вышеуказанное имущество не имеет собственника. Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от <дата><номер>, объект незавершенного строительства, расположенный адресу: расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно ответу Департамента городского имущества г.Москвы от <дата><номер> объект незавершенного строительства, расположенный адресу: <адрес>, в реестре объектов недвижимости города Москвы, не зарегистрирован. Согласно ответу Территориального управления Росимущества в <адрес> от <дата><номер> в базе данных «Реестр федерального имущества» сведения об объекте незавершенного строительства отсутствуют. Согласно ответу Люберецкого филиала ГБУ Московской области «МОБТИ» от <дата><номер> технической документацией на объект незавершенного строительства, расположенного адресу: <адрес> филиал не располагает. В средствах массовой информации, в выпуске общественно-политической газеты «Родник» от <дата><номер> размещена публикация о выявлении на территории Раменского городского округа бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество. На основании постановления администрации Раменского городского округа от <дата><номер> объект незавершенного строительства, расположенный адресу: <адрес> признан объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества. Объект внесен в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества. На основании передаточного акта Объект в целях обеспечения безопасности и предотвращения угрозы разрушения передано муниципальному казенному учреждению «Территориальное управление «Кратово». На основании заявления Администрации уполномоченным органом регистрации прав указанный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Объект поставлен Управлением Росреестра на учет как бесхозяйный <дата> со следующими характеристиками: кадастровый <номер>, площадь застройки 223 кв.м, степень готовности - 62%.В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.

Пункт 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 2 ст. 293 суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, заявление является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Раменского муниципального округа Московской области удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом и передать в собственность муниципальному образованию Раменский муниципальный округ Московской области внутриквартальную дорогу по адресу: <адрес>, к земельным участкам 13/1,12/1,11/1,10/1 с характеристиками: общая протяженность дороги-136 м, тип покрытия- грунтовое, ширина дороги-3.0 м, площадь 408.0 кв.м., координаты объекта <номер>, <номер>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2025