Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-292/2019

Гражданское дело <№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании объекта недвижимости отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что согласно Постановлению главы Саваслейской сельской администрации <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ему был отведен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок мной зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>. Ранее на данном земельном участке, до предоставления его истцу в <ДД.ММ.ГГГГ> находился жилой дом, принадлежавший [ФИО]4 <ДД.ММ.ГГГГ> в строении дома произошел пожар. В результате пожара огнем полностью уничтожено строение дома вместе с находящимся в нем имуществом. Данное обстоятельство подтверждается Справкой МЧС России, отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городским округам <адрес> и Навашинский <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Полное уничтожение объекта недвижимости также подтверждается Актом производственного участка Выксунского отделения в <адрес>-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ>. [ФИО]3 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. в результате последствий пожара в доме.

<ДД.ММ.ГГГГ>. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - жилого <адрес>.

Уведомлением <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> его уведомили, что осуществление действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости жилого <адрес> приостановлено, по следующим основаниям: государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:

-собственника объекта недвижимости — при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости,

-собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства — при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку, собственница жилого дома [ФИО]4 умерла в <ДД.ММ.ГГГГ>, а им на данном земельном участке ОКС еще не построено, решить данный вопрос в административном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просит: Признать объект — жилой <адрес> отсутствующим в связи с прекращением существования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.В соответствии со ст.235 4.1 ГКРФ — право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.14 ч.5 п.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ-218) - государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в том числе, в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН.

В соответствии со ст.8 ч.4 п.7 ФЗ-218 — в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, такие как, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата.

В соответствии со ст.14 ФЗ-218 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>. На данном земельном участке по адресу: <адрес>, согласно сведений из ЕГРН числиться расположенным объект недвижимости - жилой дома общей площадью <данные изъяты> количество этажей 1, кадастровый <№*****>, принадлежащий [ФИО]4 умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> данный объект недвижимости полностью уничтожен в результате пожара. Данное обстоятельство подтверждается Справкой МЧС России, отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городским округам <адрес> и Навашинский <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Полное уничтожение данного объекта недвижимости также подтверждается Актом производственного участка Выксунского отделения в <адрес>-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Доказательств, свидетельствующих об ином, материалы дела не содержат.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать объект – жилой <адрес> отсутствующим в связи с прекращением существования.

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома общей площадью <данные изъяты>, количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№*****>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Т.В.Зуева