Решение № 2-6922/2019 2-6922/2019~М-4107/2019 М-4107/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-6922/2019

Дело № 2-6922/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород [ 00.00.0000 ]

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи: Маркиной О. Е.,

при ведении протокола секретарем: Королевой С. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец ФИО1 состояла в официальном браке с ФИО2 Брак с ответчиком был зарегистрирован [ 00.00.0000 ] . Решением мирового судьи судебного участка №7 Нижегородского судебного района г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] , брак с ФИО2, прекращен. Истцом на основании договора уступки прав требований от [ 00.00.0000 ] [ № ] заключенного с ЗАО «Строительное управление [ № ]» приобретена в личную собственность трехкомнатная квартира общей площадью 78,8 кв. м., этаж 16, расположенная по адресу: [ адрес ]. Решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] вступившим в законную силу [ 00.00.0000 ] удовлетворены исковые требования ФИО1, об исключении из совместно нажитого в браке с ФИО2 трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ], а так же признании за ФИО1 право личной собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адрес: [ адрес ]. В данной квартире зарегистрирован с [ 00.00.0000 ] ФИО2. Ответчик в указанной квартире не проживает, в настоящее время проживает по адресу: [ адрес ]. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, как бывший член семьи, не несет расходы по ее содержанию. В указанной квартире отсутствует имущество ответчика.

Истец просит суд признать ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, общей площадью 78,8 кв. м., расположенной по адресу: [ адрес ] со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения по существу иска, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера, поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне. времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что оснований для отложения судебного разбирательства, не имеется, суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статей 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 состояла в официальном браке с ФИО2 с [ 00.00.0000 ] .

Решением мирового судьи судебного участка №7 Нижегородского судебного района г. Н. Новгород брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Истцом на основании договора уступки прав требований от [ 00.00.0000 ] [ № ] заключенного с ЗАО «Строительное управление «155» приобретена в личную собственность трехкомнатная квартира общей площадью 78,8 кв. м, этаж 16, расположенная по адресу: [ адрес ]

Решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] вступившим в законную силу [ 00.00.0000 ] удовлетворены исковые требования ФИО1, об исключении из совместно нажитого в браке ФИО1 и ФИО2 трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ], а так же признании за ФИО1 право личной собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адрес: [ адрес ].

В указанной квартире согласно справке о составе семьи на регистрационном учете стоят: ФИО4 Д. (сын), ФИО5 (сын), ФИО2 (бывший муж).

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, права истца как собственника спорного жилого помещения нарушаются действиями ответчика.

Установлено, что переход права собственности на спорную квартиру был произведен в установленном законом порядке, наличия спора по данному договору в судебном заседании на день вынесения решения не установлено.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 [ 00.00.0000 ] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой [ № ] по адресу: [ адрес ].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья О.Е. Маркина