Решение № 2-185/2020 2-185/2020~М-169/2020 М-169/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-185/2020

гр.дело № 2-185/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 сентября 2020 года с. Багдарин

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Имеева А.К., при секретаре Шаталовой А.Д., участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования нежилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования нежилым помещением ФИО3, указав, что ей принадлежит на праве собственности нежилое помещение по адресу: <адрес>. В 2005 году по данному адресу был зарегистрирован ФИО2, по данному адресу не проживал. ФИО4 является инвалидом по болезни, в связи с чем самостоятельно не может осуществить снятие с регистрационного учета.

Просит прекратить право ответчика на пользование нежилым помещением, т.к. ответчик не является членом ее семьи, имеет иное место жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик является ее знакомым. В 2005 году по данному адресу был зарегистрирован ФИО2 для постановки на учет в поликлинике района. Фактически по данному адресу ФИО4 не проживал, поскольку помещение по адресу: <адрес> является нежилым. В настоящее время ФИО2 признан нуждающимся в социальном обслуживании и проживает в пансионате для пожилых и инвалидов ООО «Империал групп». ФИО4 является инвалидом по болезни, в связи с чем самостоятельно не может осуществить снятие с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что собственником недвижимого имущества - помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждено представленным суду свидетельством о праве собственности на указанное нежилое помещение, выданному УФРС по РБ 19 декабря 2008 года.

Согласно паспорту ФИО2 последний зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно справке серии МСЭ-2018№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет инвалидность 3 группы.

Как видно из сообщения генерального директора ООО «Империал групп» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проживает в пансионате для пожилых и инвалидов ООО» Империал групп» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 признан нуждающимся в социальном обслуживании в стационарной форме и проживает на основании решения отдела социальной защиты населения по Баунтовскому району № 7 от 14 июля 2020 года.

Согласно решению отдела социальной защиты населения Баунтовского района Министерства социальной защиты населения Республики Бурятия № 7 о признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании от 14 июля 2020 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан нуждающимся в социальной обслуживании и составлении индивидуальной программы предоставлении социальных услуг.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложено, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника недвижимого имущества в результате того, что самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. Вследствие указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать утратившим право ФИО2 на пользование спорным жильем.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить признав ФИО2 утратившего право пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вышестоящий суд через Баунтовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.К. Имеев