Решение № 2-250/2025 2-250/2025(2-2634/2024;)~М-2055/2024 2-2634/2024 М-2055/2024 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-250/2025Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское Дело №2-250/2025 ( №2-2634/2024) Именем Российской Федерации 03 апреля 2025 года город Севастополь Балаклавский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Казариной И.В, при секретаре Штурба В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица нотариус города Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка, Представитель истца по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просил суд включить в состав наследства, открывшегося после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>; признать за ИСТЕЦ право собственности на земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить границы земельного участка по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с координатами характерных точек: № точки Координаты, м X Y КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ Исковые требования мотивированы тем, что ИСТЕЦ является наследником по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил надлежащим образом своих наследственных прав после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследственное имущество за умершим и не вхождением имущества в состав наследства, ввиду чего за защитой нарушенных прав обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО1 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и истца, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить. Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Третье лицо нотариус города Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель третьего лица Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя в судебное заседание не явился, причин неявки суду не предоставил. Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ). С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно паспорта гражданина Российской Федерации, ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Шахта 10 им. Володарского, <адрес> Ворошиловградской обл, является гражданкой Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ в Шахта 10 им. Володарского, <адрес> Ворошиловградской обл, ее родителями записаны: отец - ФИО2, мать - ФИО3. (л.д.18) Из копии справки о заключении брака № следует, что ФИО и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия «ФАМИЛИЯ», в дальнейшем данный брак расторгнут, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-КМ №. ( л.д. 21-22). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ( свидетельство о смерти I-КМ № от 18.09.2018г). Таким образом, суд считает установленным, что истец ИСТЕЦ является дочерью умершего ФИО2, а значит, является его наследником по закону первой очереди. На основании решения Народного суда 3-го участка г. Севастополя ФИО4 (бабушке истца) принадлежит жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и на который решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности в порядке наследования за ИСТЕЦ. ( л.д. 8-13). Также на основании решения Севастопольского горисполкома б/д, б/н за ФИО4 зарегистрирован земельный участок № по <адрес> в г. Севастополь площадью 910 кв.м, о чем Севастопольским бюро технической инвентаризации внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, что подтверждается соответствующей отметкой в инвентарном деле на объект по адресу: <адрес> г. Севастополь. Фактически указанный земельный участок находится по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а имеющаяся в инвентарном деле техническая документация, в том числе схематический план земельного участка, подготовлены в отношении объектов недвижимости по адресу: <адрес>. Дата смены нумерации домовладения и земельного участка с № на № не установлено. Документы о смене адреса отсутствуют. Из решения суда по делу № следует, что согласно ответу на запрос №?24/1025 от ДД.ММ.ГГГГ Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в архиве Регистрационной службы Главного управления юстиции Украины в г. Севастополе отсутствуют архивные сведения о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Также истцу дан ответ ГКУ «Архив города Севастополя» об отсутствии сведений в отношении земельного участка ФИО4 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Поскольку в материалах инвентарного дела не содержится реквизитов решения Севастопольского горисполкома, установить дату и номер нормативного акта Севастопольского горисполкома, которым за ФИО4 закреплен земельный участок не представляется возможным кроме как в судебном порядке. Собственник земельного участка - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14). Наследственное дело после смерти ФИО4 нотариусами города Севастополя не открывалось. Фактически наследство принял ее сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ИСТЕЦ с целью принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников ФИО2 нет. Нотариусом города Севастополя в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования отказано, в связи с непредставлением документов о праве собственности на земельный участок, отсутствием сведений о таком земельном участке в ЕГРН. Истец до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме на спорном земельном участке, несет бремя содержания данного имущества, осуществляет обработку земельного участка, следит за содержанием жилого дома на указанном участке. В связи с тем, что ФИО2 не успел должным образом оформить наследство после смерти матери ФИО4, признать право собственности на земельный участок во вне судебном порядке не представляется возможным. Семья ИСТЕЦ более 70 лет (с 1917 года) добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались указанным жилым домом и земельным участком под ним как своим собственным, в т.ч. ФИО4 (бабушка истца), ФИО2 (отец истца). ИСТЕЦ проживает в жилом доме с момента рождения, зарегистрирована по указному адресу с 1973 года по настоящее время. Определением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Центр Оценки и Экспертизы». Из заключения эксперта № от 04.02.2025г усматривается, что: - восстановить первоначальные границы земельного участка, на котором расположен жилой <адрес> по состоянию на 1949 год или на ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, сведения о характерных точках первоначальных границ отсутствуют; - по результатам выполненных на местности измерений и проведенных вычислений экспертом составлены фотоотчет и Схема № расположения земельного участка под жилым домом № по <адрес> в <адрес> в фактических границах; площадь земельного участка в фактических границах составляет 715 кв.м; Сведения о характерных точках границы земельного участка Система координат CK-63 № точки Координаты, м X Y Примечание Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ - фактически закрепленные границы земельного участка, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес> юридические границы смежных, соседних земельных участков и красные линии не пресекает. В силу п. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы, в соответствии с п. 3 ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами. Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу. В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими значительный стаж работы в соответствующей области. Рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о назначении экспертизы. Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы. Также заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, ввиду чего принимается судом в качестве доказательства по делу. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочего: - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; - иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. Частью 1.1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. В соответствии со ст. 6.1 Закона города Севастополя от 25.07.2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, являются изданные (выданные, оформленные) в установленном порядке: 1) государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком, договор временного пользования земельным участком, государственный акт о праве коллективной собственности на земельный участок; 2) заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, в том числе договор аренды, мены, дарения, раздела, объединения недвижимого имущества; 3) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором либо органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде; 4) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное органом местного самоуправления или органом исполнительной власти в соответствии с требованиями законодательства; 5) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; 6) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданное нотариусом; 7) свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом; 8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись, выданные нотариусом; 9) вступившие в законную силу судебные акты; 10) договоры об установлении ограничений (обременений); 11) сертификат на право на земельную долю (пай); 12) акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка; 13) справка жилищно-строительного кооператива с отметкой о регистрации права, выполненной уполномоченным органом в соответствии с требованиями законодательства. Суд при принятии решения принимает во внимание, что отсутствие надлежаще оформленной государственной регистрации права не влечет отсутствие самого права на имущество. Государственная регистрация — это административное действие, которое не порождает прав и обязанностей, она лишь признает и подтверждает их возникновение, а не является основанием возникновения права собственности на имущество. Сама по себе регистрация права собственности по своей правовой природе как действие регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия для правообладателя. Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам. Ни акт регистрации, ни запись в реестре не являются ненормативными актами государственного органа, поскольку не адресованы определенному кругу лиц, не содержат властных предписаний и запрещений. Указанная позиция обоснована Определением Конституционного суда РФ от 05.07.2001 года № 132-О, в котором сказано, что «государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов». Таким образом, при жизни умерший ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> и хотя и не осуществил государственную регистрацию своих прав на земельный участок, однако земельный участок, как и жилой дом вошел в состав наследства после его смерти и может быть унаследован его наследниками. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истец ИСТЕЦ, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно – вступлением во владение и управление наследственным имуществом, принятием мер по сохранению наследственного имущества – земельного участка, приняла наследство после смерти отца ФИО2, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО4 Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, суд считает установленным, что истец ИСТЕЦ приняла наследство в виде земельного участка после смерти отца ФИО2, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению. В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости. Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок, принадлежащий наследодателям истца, образован более 15 лет назад в существующих на сегодняшний день границах, огражден забором. В связи с этим имеются основания для удовлетворения требований об установлении сведений о местоположении и координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Учитывая вышеизложенное, исковые требования нашли свое подтверждение совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить полностью. Включить в состав наследства, открывшегося после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Признать за ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой Шахта 10 им. <адрес> (паспорт №, выдан УФМС России по г. Севастополю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 07.01.1985г. Установить границы земельного участка по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с координатами характерных точек: № точки Координаты, м X Y КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ КООРДИНАТЫ Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости. Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 17 апреля 2025 года. Судья И.В. Казарина Суд:Балаклавский районный суд (город Севастополь) (подробнее)Ответчики:Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя (подробнее)Судьи дела:Казарина Инна Владимировна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
