Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-196/2019 М-196/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-227/2019

Дело № 2-227/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Бичура «26»апреля 2019 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре Ананиной Т.Н., с участием ответчика ФИО2, её представителя ФИО3, действующей на основании устного заявления, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО-СП «Бичурское» к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Бичурское» на указанную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Бичурское» обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивировав тем, что ответчик являлась участником долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления главы Администрации Бичурского района № от ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента выделения земельной доли до настоящего времени не использовала земельную долю по назначению.

Земельная доля ФИО2 входит в состав земель бывшего ТОО «<данные изъяты>», расположенных на земельном участке с кадастровым номером №.

Во исполнение требований Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией МО СП «Бичурское» в газете «Бурятия» от 19 октября 2018 года №101 (5593) и на официальном сайте администрации МО СП «Бичурское» был опубликован список участников долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>», не востребовавших свои земельные доли, куда вошла фамилия ответчика. Кроме того, в том же выпуске газеты дано объявление о проведении собрания участников долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако с момента опубликования в газете «Бурятия» списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и до проведения общего собрания, ФИО2 не представила в орган местного самоуправления письменные возражения о том, что она необоснованно включена в список участников долевой собственности, не востребовавших свою земельную долю и не приняла участие в проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании дольщиков бывшего ТОО «<данные изъяты>».

Из-за отсутствия кворума решение по вопросу о невостребованных земельных долях на данном собрании принято не было. Поэтому в соответствии с требованиями п. 7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утверждением постановлением главы Администрации МО СП «Бичурское» № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный список вошла земельная доля ответчика.

Обращение в суд мотивировано необходимостью установления правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, и необходимостью их рационального использования.

Представитель истца МО-СП «Бичурское» ФИО4 на судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3 исковые требования не признали и суду пояснили, что ответчик ФИО2 распорядилась земельной долей - продала её ДД.ММ.ГГГГ Документы на совершение сделки переданы в МФЦ и находятся на стадии оформления.

Суд, выслушав ответчика и её представителя, изучив представленные материалы, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ главой МО СП «Бичурское» ФИО1 в соответствии с требованиями п. 7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было принято постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». В указанный список вошла земельная доля ФИО2

В то же время, как следует из показаний ответчика, и подтверждается представленной суду копией договора купли-продажи, она продала земельную долю ДД.ММ.ГГГГ, то есть распорядилась по своему усмотрению.

Учитывая, что ответчик передала свою земельную долю в собственность другого лица, суд руководствуясь вышеназванными положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО-СП «Бичурское» к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю и признании на неё права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Бичурское», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Бичурского районного суда РБ Т.И. Перелыгина