Решение № 2-3443/2018 2-3443/2018~М-3125/2018 М-3125/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-3443/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- дата

Истринский городской суд -....- в составе: председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3443/18 по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО5 об определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО5 об определении порядка оплаты, ссылаясь на то, что она является собственником 73/400 доли в праве собственности на квартиру по адресу: -....-. В данной квартире также зарегистрированы ответчики. Как указала истица, что она, и ответчики не являются членами одной семьи, хочет самостоятельно производить оплату за квартиру. В связи с чем, просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры по адресу: -....- установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ней по 2/4 доли и ответчиками равной 2/4 доли. В судебном заседании ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала, против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала, против удовлетворения заявленных требований.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержания всего общего имущества жилого дома, лежит на каждом собственнике независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.6 постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Из представленных документов, следует, согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.7) ФИО2 является собственником 73/400 доли в праве собственности на квартиру по адресу: -....-.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.8) ФИО1 является собственником 73/400 доли в праве собственности на квартиру по адресу: -....-.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.12) ФИО5 является собственником 27/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: -....-.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.10-11) в квартире по адресу: -....- зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают совместно, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу абз.1 п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об определении доли участия истца ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -....-, в размере равной 73/200 доле общей площади жилого помещения (из расчета: 73/400 доли + 73/400 доли = 73/200 доли), что пропорционально доли в праве общей собственности..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за жилое помещение, по адресу: -....-.

Установить ФИО1, несовершеннолетнему ФИО2 размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -....-, равный 73/200 доли в праве общей собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата