Решение № 2-558/2017 2-558/2017~М-511/2017 М-511/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-558/2017

Дело №2-558/2017
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

28 июня 2017 года

город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Яровицыной Д.А.,

при секретаре Лиходед Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумило Нины Кузьминичны к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности,

установил:

Шумило Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж, расположенный в <адрес> автономного округа.

В обоснование иска указав, что на основании постановления главы администрации г. Нарьян-Мара от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Калюшский» был предоставлен земельный участок в районе <адрес> в <адрес> – Маре общей площадью 1 124,8 кв.м., на котором в 2001 году были построены гаражные боксы. Являясь членом ГСК «Калюшский», истцу был выделен гараж №. В настоящее время ГСК «Калюшский» не существует. Обратившись с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на гараж, регистрирующим органом регистрация уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в ввиду отсутствия технического плана гаража, отсутствия права у истца на земельный участок, на котором осуществлено строительство гаража. Полагает, что регистрация права собственности на гараж возможна лишь на основании решения суда, способом защиты и восстановления права является признание его в судебном порядке.

В судебном заседании Шумило Н.К. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что все гаражные боксы возведены ГСК «Калюшский», членом которого она является. После строительства ей был выделен один гаражный бокс под №. Указала, что задолженности перед кооперативом не имела, какие-либо документы о внесении паевых взносов не составлялись.

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя не направила, возражений и ходатайств не представила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании положения ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г. Нарьян-Мара от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Калюшский» предоставлен земельный участок общей площадью 1 124,8 кв.м.

На основании указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок ГСК «Калюшский» выдано свидетельство №.

Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы (31 штука) введены в эксплуатацию.

Согласно списка членов ГСК «Калюшский» на ДД.ММ.ГГГГ в качестве такого указана ФИО3

Из материалов дела следует, что ГСК «Калюшский» в качестве юридического лица не зарегистрирован и в настоящее время не существует.

В судебном заседании Шумило Н.К. пояснила, что гаражные боксы были построены ГСК «Калюшский» за счет средств членов кооператива. Какие-либо документы о передаче гаражей членам Кооператива не составлялись и членам кооператива не выдавались, передача гаражей документально не оформлялась, распределение гаражей происходила при помощи жеребьевки, при этом ей был выделен гараж под номером 15.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на гараж № отсутствуют, что следует из представленного уведомления. Аналогичные сведения содержатся в сообщении отделения Архангельского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в отношении гаража произведена техническая инвентаризация.

Из технического паспорта на дом, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что годом постройки гаражного бокса №ДД.ММ.ГГГГ год, гаражу присвоен инвентарный номер №.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Разрешая заявлены требования, суд учитывает, что в судебном заседании не опровергнуто, что спорный гаражный бокс, построен на земельном участке, предоставленном ГСК для строительства гаражей, гаражи возведены в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно материалам дела указанный гаражный бокс принадлежит истцу, как члену ГСК «Калюшский». Сведений об ином возможном правообладателе указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено, а равно сведений о наличии со стороны иных лиц правопритязаний в отношении указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется. Сохранение гаражного бокса не представляет опасности для третьих лиц, что по делу не опровергнуто.

Таким образом, истец лишен возможности подтвердить правомерность строительства гаражного бокса путем обращения в общем порядке в регистрирующий орган за проведением государственной регистрации права собственности на гараж.

В связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж (гаражный бокс под номером 15), <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2017 года