Решение № 2-2406/2025 2-2406/2025~М-2054/2025 М-2054/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-2406/2025

Дело № 2-2406/2025

УИД 89RS0001-01-2025-003298-02

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

с участием прокурора: Юшковой Б.А.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/2025 по исковому заявлению Администрации г. Салехард к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Салехарда обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения.

В обоснование требований иска представитель истца указал, что жилое помещение комната N? 27 дома N? 17 по <адрес> является муниципальной собственностью. ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения N?150-СН от 20.03.2012. Дополнительным соглашением к договору социального найма совместно с нанимателем вселены ФИО6 Распоряжением Администрации города Салехарда от 30.06.2020 г. N?515-р, многоквартирный дом N? 17 по <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города Салехард предложено благоустроенное жилое помещение однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 31,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласия от всех совершеннолетних членов семьи не получено. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят.

Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимали. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор Юшкова Б.А., в судебном заседании об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Суд, выслушав доводы лиц, принимавших участие при рассмотрении дела, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 27 является муниципальной собственностью.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1, является нанимателем спорного жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения №-СН от <дата>. Дополнительным соглашением от <дата> №-ДС к договору социального найма совместно с нанимателем в качестве членов семьи нанимателя вселена ФИО2

Распоряжением первого заместителя главы города Салехарда №-р от 30.06.2020 вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрацией г. Салехард в связи со сносом спорного жилого дома, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, ответчикам предложено на состав семьи из 2 человек жилое помещение – однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 31,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

В адрес ответчиков направлено уведомление с предложением о переселении. 22.08.2025 с предложенным вариантом расселения наниматель ФИО1 согласился.

Согласно справке Администрации г. Салехард от 22.08.2025 ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации города Салехарда не состоят.

<данные изъяты>

Как следует из информации, предоставленной ОМВД России по г. Салехарду от <дата> ФИО2 в составе системы миграционного учета не документирована, зарегистрированной по месту жительства не значится.

Таким образом согласие на переселение от ФИО2 не получено.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86-88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Кодекса).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации города Салехарда не состоят.

В соответствии с распоряжением главы города Салехарда спорный дом признан аварийным.

Администрация города Салехарда располагает свободным жилым помещением по адресу: <адрес>

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным, расположено на 6 этаже в жилом доме, оборудовано электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением. Общая площадь жилого помещения не менее ранее занимаемого.

По делу также видно, что данное жилое помещение свободно от прав третьих лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Администрацией г. Салехард требований о признании ответчиков утратившими право пользования занимаемого жилого помещения и выселении их в другое, указываемое истцом, жилое помещение, отвечающее установленным требованиям общей площадью 31 кв.м., что является не менее занимаемого.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 20000 рублей, то есть по 10 000 рублей с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Салехард к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 629001, <адрес> и веселить их из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 31 кв.м.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательство Российской Федерации государственную пошлину в размере 20 000 рублей, то есть по 10 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 27.10.2025.

Председательствующий К.В. Лисиенков