Решение № 2-634/2018 2-634/2018~М-592/2018 М-592/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-634/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Семенове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО3 об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2,ФИО3( с учетом уточнений) об определении порядка оплаты за <адрес><адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для истца совместно с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 3\6 доле, для ответчика ФИО3 совместно с несовершеннолетней ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения- 2\6 доли, а для ответчика ФИО2-1\6 доли, мотивируя свои требования тем, что она \истец\ зарегистрирована совместно с детьми в спорной квартире ; в данной квартире по месту жительства также зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя ФИО6, с которыми она фактических семейных отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет; соглашение о порядке оплаты за квартиру между сторонами не достигнуто.

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2,ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явился,направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие \л.д.17\,направил отзыв на исковые требования в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что действующее законодательство не предусматривает возможности выставлять отдельные платежные документы нанимателю и членам его семьи; истице предоставлено право оплачивать жилищно-коммунальные услуги в целом за квартиру с дальнейшим пропорциональным взысканием оплаченной суммы с ответчиков, истец имеет право провести перепланировку внутриквартирных инженерных сетей и установить внутриквартирные и индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов \л.д.13,14\.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также несовершеннолетние ФИО5,ФИО4,ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в спорной <адрес>; нанимателем квартиры согласно выписке из финансового лицевого счета является ФИО2 \л.д.5,8\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом приведенных правовых норм доводы представителя МУП «СЕЗ», изложенные в письменном отзыве, суд признает необоснованными, противоречащими действующему законодательству.

Ответчики по отношению к истцу фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что следует из объяснений истицы и не опровергнуто ответчиками, напротив из объяснений ответчиков следует,что ответчики общего бюджета с истцом не имеют.

Учитывая, что на истицу с несовершеннолетними детьми приходится 3\6 доли, на ответчика ФИО3 с несовершеннолетней дочерью-2\6 доли,на ответчика ФИО2-1\6 доли общей площади <адрес>, суд считает возможным определить истице совместно с несовершеннолетними детьми порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3\6 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные, ответчику ФИО3 совместно с несовершеннолетней дочерью – в размере 2\6 доли,ответчику ФИО2-1\6 доли, с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в указанных долях от начисляемой платы с выдачей истцу и ответчикам отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 совместно с несовершеннолетними ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3\6 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО3 совместно с несовершеннолетней ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\6 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО2 за <адрес>-А по <адрес>,мкрн.Климовск,<адрес>,г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\6 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 совеместно с несовершеннолетними ФИО4,ФИО5 в размере 3\6 доли от начисляемой платы с выдачей ей одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО3 совместно с несовершеннолетней ФИО6 в размере 2\6 доли от начисляемой платы с выдачей ему одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО2 в размере 1\6 доли от начисляемой платы с выдачей ему одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий