Решение № 2-1741/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1741/2018

Дело № 2-1741/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Еремеева О.И.,

при секретаре Нещериковой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению МУП «Невельские коммунальные сети» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки по коммунальным услугам.

В судебном заседании приняли участие:

представитель истца (МУП «Невельские коммунальные сети») – ФИО3,

представитель ответчика (ФИО2) – ФИО4,

представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (ФИО5) – ФИО6

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «Невельские коммунальные сети» обратилось в Невельский районный суд Сахалинской области с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2, в обоснование которого указало следующее. Ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: Сахалинская обл., <адрес>, а также являются получателями коммунальных услуг, предоставляемых истцом. В период с 01.11.2013 г. по 30.04.2017 г. ответчики предоставленные истцом коммунальные услуги оплачивали не в полном объеме, вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность и неустойка в размере 59333 рубля 25 копеек. Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются от оплаты задолженности и неустойки, истец обратился в суд о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки в общем размере 59333 рубля 25 копеек.

Определением суда от 13.12.2017 г. гражданское дело передано по подсудности в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области.

Протокольным определением от 03.05.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен ФИО5

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика (ФИО2), а также представитель ФИО5 в судебном заседании полагали требования не подлежащими удовлетворению за необоснованностью.

Ответчики (ФИО2, ФИО7), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (ФИО5) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему

В силу требований статей 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ установлено следующее. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг в отношении дома <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 25.07.2017 г., а также поквартирных карточек формы «Б», ответчики выписаны из спорной квартиры 05.03.1997 г.

Из договора купли-продажи от 17.05.1997 г., удостоверенного нотариусом Невельского нотариального округа Сахалинской области <данные изъяты> за реестровым № и передаточного акта от 17.05.1997 г. усматривается, что ответчики продали 17.05.1997 г. спорное жилое помещение в пользу ФИО5. Указанный договор и переход права собственности в пользу ФИО5 зарегистрированы в установленном законом порядке органами БТИ 19.02.1999 г., что подтверждается письмом <данные изъяты> филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 01.06.2018 г. №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в заявленный истцом период (с 01.11.2013 г. по 30.04.2017 г.) ответчики не являлись собственниками (пользователями) спорного жилого помещения, как не являлись и получателями коммунальных услуг, в связи с чем оснований для взыскания с ответчиков задолженности и неустойки по оплате коммунальных услуг в размере 59333 рубля 25 копеек, не имеется.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом понесены судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере 1980 рублей 00 копеек, которые взысканию с ответчиков не подлежат ввиду необоснованности заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Невельские коммунальные сети» к ФИО1 и ФИО2, с учетом уточнений, о взыскании солидарно задолженности и неустойки по оплате коммунальных услуг в размере 59333 рубля 25 копеек, а также ходатайство о взыскании судебных расходов в размере 1980 рублей 00 копеек, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.И. Еремеев

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.И. Еремеев