Решение № 2-1953/2017 2-1953/2017~М-1110/2017 М-1110/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-1953/2017

Дело № 2-1953/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 29 июня 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А.,

при секретаре Картуновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа г.Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к ФИО2, администрации городского округа <адрес>, в котором просит:

установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти мужа Г.О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

включить в состав наследства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

установить границы земельного участка согласно координат межевого плана.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Чистопольским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № на основании вышеуказанного постановления Г.О.П. в <адрес> был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м.

В постановлении Чистопольской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства», указано, что в соответствии с приложением №, площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м., указанную в «Свидетельстве о праве собственности на землю», выданного в соответствии с Постановлением Чистопольской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков»и переданного Г.О.П. в <адрес> был выделен на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в <адрес>, считать недействительной.

В соответствии с приложением № и № Г.О.П. в <адрес> передан на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

Распоряжением Чистопольской сельской администрации <адрес> № «а» от ДД.ММ.ГГГГ «О земельных участках граждан» земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в <адрес> у Г.О.П. изъят.

Истец по данному иску является супругой и наследником Г.О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

При обращение к нотариусу ФИО3, для вступления в права наследство после умершего, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что не представляется возможным бесспорно установить принадлежность земельного участка Г.О.П. площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>

С целью уточнения местоположения границ и площади было проведено межевание указанного земельного участка, в следствии чего выяснилось, что общая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы всеми заинтересованными лицами согласованы.

Границы определенны нижеуказанными координатными точками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности, в связи с чем вынуждена был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое, уточненное исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дела рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Бор Нижегородской области ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения искового, уточненного искового заявления.

Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно абз.1,2 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве собственности на землю, выданное Чистопольским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № на основании вышеуказанного постановления, Г.О.П. в <адрес> был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м..

В постановлении Чистопольской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства», указано, что в соответствии с приложением №, площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м., указанную в «Свидетельстве о праве собственности на землю», выданного в соответствии с Постановлением Чистопольской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков»и переданного Г.О.П. в <адрес> был выделен на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в д. Николино-Кулига, считать недействительной.

В соответствии с приложением № и № Г.О.П. в <адрес> передан на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

Распоряжением Чистопольской сельской администрации <адрес> № «а» от ДД.ММ.ГГГГ «О земельных участках граждан», земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в <адрес> у Г.О.П. изъят

Поскольку в указанном распоряжении не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, данный земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок считается предоставленным Г.О.П. на праве собственности.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № (л.д.13).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> в.м. Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом представленном в материалах дела.

Г.О.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН № (л.д. 14).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу абз.1 ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Г.О.П. являются: его супруга –ФИО1, дочь-ФИО2

Наследственное имущество после смерти Г.О.П. состояло из земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры, по адресу: <адрес> сельсовет <адрес>..

Как следует из материалов дела ФИО1 в установленный законном шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти Г.О.П., получив свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю вышеуказанной квартиры.

В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок нотариусом было отказано, ввиду невозможности бесспорного установления принадлежности Г.О.П. земельного участка площадью 1200 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что она фактическим путем вступила в права наследства после смерти своего супруга, на день смерти проживала совместно с Г.О.П., пользуется его вещами, обрабатывает спорный земельный участок.

Ответчик ФИО2 в наследство не вступала, его не принимала, вступать в наследство не намерена, с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Доказательств того, что имеются еще наследники первой очереди по закону после смерти Г.О.П., суду не представлено.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Г.О.П.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 фактическим путем вступила в права наследства после смерти своего мужа, суд считает, возможным, включить в состав наследства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела истец за счет собственных средств изготовила проект межевого плана на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому при фактическим замере земельного участка его площадь составила 1300 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, согласно акту согласования границ.

Границы определены нижеуказанными координатными точками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа <адрес>, смежных землепользователей истцу не предъявлялось.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает увеличение в результате межевания площади спорного земельного участка на <данные изъяты> кв.м. незначительным, поскольку на протяжении длительного времени истец, а ранее Г.О.П., пользовались указанным земельным участком, каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа <адрес>, смежных землепользователей, истцу, а так же Г.О.П. не предъявлялось.

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, каких-либо претензий в адрес истца по пользованию спорным земельным участком в границах, установленных межевым планом, никто не предъявлял, спор по наследственному имуществу отсутствует, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти Г.О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р., о включении в состав наследства земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., установить границы земельного участка, согласно координат межевого плана и признать право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти мужа Г.О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Включить в состав наследства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, согласно координат межевого плана по очкам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Рыжова