Решение № 2-247/2018 2-247/2018~М-243/2018 М-243/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-247/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-247/18 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области, КУМИ Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и на ? долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований в судебном заседании пояснили, что на основании Постановления администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома в собственность» им предоставлен бесплатно в общую долевую собственность по ? доли каждой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании этого постановления они заключили договор с Муниципальным образованием - Муниципальный район Исаклинский Самарской области, в лице руководителя КУМИ администрации муниципального района Исаклинский Самарской области на передачу жилого дома в общую долевую собственность.

На основании Постановления администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О предоставлении земельного участка в собственность» им предоставлен за плату в общую долевую собственность, по ? доли каждой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 559 кв. м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с данным постановлением, между соответствующими сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время им необходимо оформить жилое помещение и земельный участок в собственность. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у прежнего собственника, зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества без соответствующего решения суда не представляется возможным.

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на ? долю жилого дома, общей площадью 44,3 кв. м., жилой площадью 21,7 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в соответствии с договором купли-продажи на ? долю земельного участка, площадью 559 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Администрация сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области в лице представителя Главы сельского поселения Новое Якушкино ФИО3 в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление, просила о рассмотрении дела без участия их представителя, пояснив, что требования истцов признают в полном объеме.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области в лице представителя руководителя Комитета ФИО4 в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление, просила о рассмотрении дела без участия их представителя, пояснив, что исковые требования ФИО1, ФИО2 признают, в их удовлетворении не возражают.

Представители 3-х лиц: Управления Росреестра по Самарской области, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились. Каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО1, Игнатьевой НН.В. суду не представили. Заявлений об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела без участия их представителя суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав истцов, изучив представленные материалы дела, с учетом мнения представителей ответчиков, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом с кадастровым №, площадью 44,3 кв. м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, правообладатель не установлен.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым №, площадью 559+/-17 кв. м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу<адрес>, правообладатель не установлен.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или добросовестного заблуждения, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ФИО1, ФИО2, о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и на ? долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи ответчиками Администрацией сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области, КУМИ Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и на ? долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 44,3 кв. м., жилой площадью 21,7 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 559 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 44,3 кв. м., жилой площадью 21,7 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 559 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 октября 2018 года.

Судья: М.П. Семёнов