Решение № 2-2299/2017 2-2299/2017~М-1964/2017 М-1964/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2299/2017

2-2299/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Владельцем второй части дома является ФИО6, которое принадлежит жилое помещение №. Жилое помещение № принадлежит истцу. В настоящее время ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются.

По договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантировал снятие с учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Просит суд: прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО7, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Собственником второй 1/2 доли указанного дома является ФИО6

Согласно выписке из домовой книги МБУ МФЦ в <адрес>, Волгограда зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несут, их вещей в квартире не имеется, членами семьи истца не являются.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики собственниками квартиры как и членами семьи собственника не являются, в указанном жилом помещении не проживают, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, они утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 14 августа 2017 года

Судья Е.Е. Рожкова