Решение № 2-1676/2023 2-1676/2023~М-1408/2023 2-659/2023 М-1408/2023 от 15 ноября 2023 г. по делу № 2-1676/2023

УИД 48RS0010-01-2023-001704-62 Гражданское дело № 2-659/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в связи с трудовыми отношениями семье истца было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании ордера №№ от 21.05.1995 г. ФИО13. были зарегистрированы и фактически проживали в предоставленном им жилом помещении. Позже родители ситца были сняты с регистрационного учета и переехали проживать по другому адресу. Истец в жилом помещении зарегистрирована и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Истец неоднократно обращалась в регистрирующий орган, но ей было отказано по причине того, что жилое помещение нигде не стоит на балансе и не значится в хозяйственном ведении. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором иск поддержала и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 того же закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По делу установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является ФИО3

Согласно ордеру от № года, выданному 21 мая 1995 года, данное жилое предоставлено ФИО3 на состав семьи три человека: ФИО14. 05.10.2001 года ФИО4 заключила брак с ФИО12., после чего ей присвоена фамилия «Архипова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> выданным <данные изъяты> 05.10.2001 года.

Истец ФИО1 проживает и зарегистрирована по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается документом, удостоверяющим личного гражданина.

<данные изъяты> – ФИО2 зарегистрирован и проживает с 06.03.2017 г. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> – ФИО3 зарегистрирована и проживает с 18.04.2017 г. по адресу: <адрес>.

Законность проживания в истца в спорном жилом помещении ни кем не оспорена.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 44,6 кв.м с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Как следует из объяснений истца ФИО1, материалов дела, ранее она не использовала право на приватизацию жилой площади.

С учетом анализа материалов дела, суд полагает, что истец ФИО1 на законных основаниях была вселена в указанное жилое помещение и имеет право на передачу его в собственность, так как постоянно проживает в спорном жилом помещении и ранее не использовала право на приватизацию жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в инвентаризационное дело и в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.В. Преснякова

Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2023 года.