Решение № 2-237/2017 2-237/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 марта 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Бондаревой Г.В,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Ильину <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, третьим лицам Администрации Кинель – Черкасского района Самарской области, ООО «Тимашевская птицефабрика» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения. Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. ФЗ № 101. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории бывшего АО «Тимашевская птицефабрика» муниципального района Кинель-Черкасский.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником земельной доли размером <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной земельной долей не распоряжались. В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Кроме того, земельный пай входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ООО «Тимашевская птицефабрика, о чем имеется свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый паспорт на земельный участок, Выписка из ЕГРП.

Указанная земельная доля не была своевременно оформлена ООО «Тимашевская птицефабрика» в собственность, в связи с чем, на данный момент она является невостребованной долей.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего АО «Тимашевская птицефабрика» и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю ФИО2 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего АО «Тимашевская птицефабрика».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО3, и ФИО4, - наследники умершей ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором иск признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО4 о своей позиции по делу сообщила по телефону в судебном заседании.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указано, что иск считает подлежащим удовлетворению.

Представитель ООО «Тимашевская птицефабрика» ФИО5 полагала требования подлежащими удовлетворению. Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101 (ред. от 29.06.2012) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории бывшего АО «Тимашевская птицефабрика» муниципального района Кинель-Черкасский.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником земельной доли размером <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладатель умер, его наследники ответчики по делу принадлежащую ему земельную долю не использовали, не зарегистрировали право на нее, не передали в аренду, не распорядились иным образом, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни кто либо как правообладатель доли в праве на земельный участок не указаны. Земельной долей никто не владеет и не распоряжается.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной земельной долей не распоряжались. В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Кроме того, земельный пай входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ООО «Тимашевская птицефабрика, о чем имеется свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый паспорт на земельный участок, Выписка из ЕГРП.

Указанная земельная доля не была своевременно оформлена ООО «Тимашевская птицефабрика» в собственность, в связи с чем, на данный момент она является невостребованной долей.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доля умершего подлежит признанию невостребованной, право его собственности прекращению, оснований отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю при указанных обстоятельствах суд не находит.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области на невостребованную долю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшей АО «Тимашевская птицефабрика», возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. регистрационная запись №.

Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельную долю в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшей АО «Тимашевская птицефабрика».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>