Решение № 2-635/2018 2-635/2018~М-496/2018 2-653/2018 М-496/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-635/2018

КОПИЯ

RS 0020-01-2018-000671-64

Дело № 2-653/2018

Мотивированное
решение от 17.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Самариной Е. А.

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А. О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 которого просит прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 28.7 кв. м. В обоснование заявленного требования в иске указано, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного межу ней и ФИО2 Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 16.04.2018 г. № государственной регистрации <номер>. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, истец, ее <...> ФИО1., <дата> года рождения и <...> Е.,<дата> года рождения. г. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в спорной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальное услуги он не оплачивает. Бремя по содержанию спорного жилья ФИО1 несет одна, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. В связи с тяжелым материальным положением она не может нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес> а также снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в заявлении о поддержании требований в полном объеме, не против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, судебной повесткой по месту регистрации, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, изложенного в заявлении, суд принял решение рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО1 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 28.7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18-19).

Право собственности на объект недвижимости истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2018 г. (л.д. 14-16).

Согласно справке <номер> от 02.082018 МАУ «Служба благоустройства муниципального образования «поселок Уральский» по указанному адресу в квартире помимо истца и членов ее семьи зарегистрирован ФИО2, <дата> р.

Согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры от 12.04.2018 г. ответчик дал обязательство выписаться из квартиры до 12.05.2018 г., но свое обязательство не выполнил.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина либо признания его утратившим права пользования жилым помещением, равно как и признание его прекратившим права пользования жилым помещением, либо признание его не приобретшим данного права является основанием для снятие данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, которая подлежит возмещению в ее пользу с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещении расходов на оплату государственной пошлины сумму в размере 300 рублей 00 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/ Самарина Е. А.