Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-343/2017 М-343/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-385/2017

КОПИЯ

Дело № 2-385/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 22 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Стовбун Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Октябрьскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях права собственности на <--хх--><--хх-->, в обоснование указав, что в 1995 году получили в собственность спорный дом по договору приватизации, однако ввиду допущенных ошибок в написании их фамилии в настоящее время не могут зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

ФИО4, ФИО3, ФИО2, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть иск в их отсутствие, против исковых требований возражений не имели (л.д.63-69).

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества

Судом установлено, что право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.19-20). Дом имеет общую площадь <...> кв.м. (л.д.21-27).

Согласно договору ХХ безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ХХ месяца ХХХХ года спорное жилое помещение было передано истцам в долевую собственность в равных долях - по ХХ в праве собственности, при этом их фамилия в договоре указана как М-ны; договор не прошел государственную регистрацию в органах Росреестра (л.д.15-17, 59-62).

Земельный участок, на котором расположен дом, в 2010 году был передан в собственность ФИО4 (л.д.18).

Из копий личных документов истцов следует, что правильное написание их фамилии - М-ны, после вступления в брак ФИО5 и ФИО6 им были присвоены фамилии ФИО3 и ФИО2 соответственно (л.д.7-14, 28-31, 34-37).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцы на законном основании: на основании договора передачи квартир в совместную собственность граждан получили в собственность <--хх--><--хх-->, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировали. Неправильное написание фамилии истцов в указанном договоре суд расценивает как техническую ошибку, допущенную при написании документа, никак не влияющую на принадлежность спорного объекта недвижимости истцам, в связи с чем считает возможным признать за истцами право собственности на спорное недвижимое имущество в равных долях, то есть по 1/4 доли в праве каждого из истцов.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на <--хх--> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <--хх--><--хх-->.

Признать за ФИО4, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на <--хх--> общей площадью <... кв.м., расположенного по адресу: <--хх--><--хх-->.

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на <--хх--> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <--хх--><--хх-->.

Признать за ФИО3, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на <--хх--> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <--хх--><--хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь Н.Г.Стовбун.