Решение № 2-201/2019 2-201/2019~М-151/2019 М-151/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-201/2019

КОПИЯ Дело №2-201/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

постоянное судебное присутствие

в р.п. Локня Псковской области 13 ноября 2019 года

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Васечка О.А.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения «Михайловская волость» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО8, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № местоположением д. <адрес>, и жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен матери в собственность на основании решения администрации Локнянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом был также предоставлен администрацией <данные изъяты> в совместную собственность родителей: матери - ФИО8 и отца - ФИО2 на основании договора передачи жилья в собственность (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ. Единственными наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 были истец и его отец - ФИО2, которые в установленный законом срок к нотариусу не обратились, однако фактически приняли наследство. При этом, ФИО2 ко дню смерти своей жены (матери истца) проживал и был зарегистрирован с ней по одному месту жительства - в д. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти истец обратился к нотариусу <адрес> (по месту открытия наследства) для оформления своих наследственных прав, однако нотариусом было разъяснено, что им пропущен предусмотренный срок для принятия наследства. Несмотря на то, что срок истцом пропущен, последний считает, что он фактически принял наследство после смерти своих родителей, поскольку следит за дом и участком, несет бремя содержания имущества. Иных наследников первой очереди не имеется. Также истец указывает, что жилой дом, принадлежавший родителям, на кадастровом учете не стоит, но истцом был изготовлен технический план здания, а также выполнен межевой план земельного участка, в котором указана уточненная площадь земельного участка - <данные изъяты>.м.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8 и ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Бежаницкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации <адрес>, на надлежащего - администрацию сельского поселения «Михайловская волость» <адрес>, поскольку спорные объекты недвижимости находятся на территории данной волости и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по <адрес>. Также, представителем истца ФИО11 были уточнены исковые требования в части признания права собственности за истцом в порядке наследования по закону только после смерти ФИО2

Истец - ФИО3, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его интересы представлял представитель по доверенности.

Представитель истца - ФИО11 уточненные исковые требования признала в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что несмотря на то, что её доверитель в установленный законом срок не обратился к нотариусу, однако он фактически принял наследство, поскольку уплачивал налоги, проявил заботу об имуществе, принадлежащем отцу, в том числе забрал вещи последнего и просил ФИО4 присматривать за спорным домом и земельным участком.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Локня» <адрес> ФИО5, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, возражений по данному исковому заявлению не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, имеется представитель; представителя ответчика, который извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, имеется заявления о рассмотрении дела в его отсутствие; представителя третьего лица, который извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела и возражений не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, обозрев заявление представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; её супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями повторных свидетельств о смерти, справкой о заключении брака № (л.д.8,9, 10)

Представленными в материалы дела документами (свидетельством о рождении истца) подтверждено, что ФИО3 приходится сыном ФИО8 и ФИО2 (л.д.7).

Из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <данные изъяты> совета и ФИО2, ФИО8 следует, что администрация <данные изъяты> совета передала, а ФИО2 и ФИО8 приобрели в совместную собственность жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. В пункте 2 данного договора отражено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Локнянской администрации, данный договор зарегистрирован в Локнянской администрации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11, оборот).

Постановлением администрации сельского поселения «Локнянская волость» муниципального образования «Локнянская волость» <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам и нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования «Локнянская волость»» домовладению ФИО12 присвоен адрес: <адрес>.

Из копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет уточненную площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежавшем ФИО8 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с распоряжением администрации Локнянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-56).

Из копии межевого плана на земельный участок, принадлежавший на праве собственности ФИО8, с кадастровым номером №, следует, что уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты> вид разрешенного использования: <данные изъяты> (л.д.19-30).

Согласно ч.1 ст. 12 Закона Псковской области от 30.03.2015 N 1508-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований" (принятым Псковским областным Собранием депутатов 26.03.2015) муниципальные образования "Локнянская волость", "Миритиницкая волость" и "Михайловская волость", входящие в состав муниципального образования "Локнянский район" были преобразованы, путем объединения и образовано муниципальное образование "Михайловская волость".

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2019-25946499 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений в ЕГРН о здании, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется. Также. согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №,присвоенным ДД.ММ.ГГГГ, категория земель : <данные изъяты>, вид разрешенного использования : <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, статус участка « актуальный,ранее учтенный», принадлежит ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по лицевому счету № по д. <адрес> значатся: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её муж - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбывшие в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; в собственности - частный дом (дом учителя), общей площадью <данные изъяты> кв.м., земля -<данные изъяты> (л.д.15).

Из справок администрации сельского поселения «Утроинская волость» <адрес> №,305 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства и проживала в <адрес>; совместно с ней был зарегистрирован по месту жительства и проживал муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал по данному адресу по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 никто не зарегистрирован и не проживал. (л.д.17,18).

Из сообщения № нотариуса Пыталовского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется. Также сообщает, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о принятии наследства обратился сын - ФИО3, от имени которого по доверенности действовала ФИО11; наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных в д. <адрес>, принадлежащих умершей ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя - ФИО8, после смерти которой, он фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. ФИО3 свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из справки администрации СП «Михайловская волость» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время проживает семья ФИО4.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в д. <адрес>. ФИО12 были её соседями, сначала её семья пользовалась надворными постройками последних, а затем, когда ФИО12 уехали в <адрес>, она переехала в дом последних, поскольку ФИО12 просили её присматривать за домом и их имуществом. В последующем она намеревалась купить данный дом, однако сначала умерла ФИО8, а затем ФИО2 После смерти ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ года приезжал сын последнего - ФИО3, который забрал вещи отца и, также просил её и в дальнейшим присматривать за домом и земельным участком. По просьбе ФИО3, она оплачивает счета за электричество, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что она, также проживала с ФИО13 по соседству и знает, что у последних был только один сын - ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГх годов семья ФИО12 уехала в <адрес>, а в дом вселилась ФИО4, которая по просьбе последних стала присматривать за домом и земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 приезжал в <адрес>, забирал оставшиеся в доме вещи умершего отца.

Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество состоит из земельного участка, с кадастровым номером № уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю ФИО8 на праве собственности, и жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего ФИО8 и ФИО2 на праве совместной собственности на основании договора приватизации.

Материалами дела подтверждено, что спорные объекты недвижимости являются объектами права и предметами гражданского оборота в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, копией технического плана здания.

После смерти ФИО8 имелось два наследника первой очереди её имущества: её муж - ФИО2 и сын - ФИО3, которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако ФИО8 фактически принял наследство, а именно: нес расходы по содержанию наследственного имущества, осуществляя оплату земельного налога на спорный земельный участок, проживал в принадлежащем ФИО8 жилом помещении в д. <адрес> на день открытия наследства и по день своей смерти, что подтверждается представленными суду доказательствами.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, ФИО2, приняв часть наследства после смерти своей супруги, принял все причитающее ему наследство, в том числе и земельный участок и жилой дом, расположенные в д. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В настоящее время имеется один наследник первой очереди имущества ФИО2 - его сын ФИО3, который также не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок. При этом, как было установлено в ходе судебного заседания ФИО10 фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: д. <адрес>, а именно: нес расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по его сохранности и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, истец с ДД.ММ.ГГГГ года разрешил проживать в данном доме семье ФИО4 и пользовать им и земельным участком, содержать их в надлежащем состоянии. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество не установлено.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах, исходя из материалов дела, показаний представителя истца и свидетелей, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти отца - ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения «Михайловская волость» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты> хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

-жилой дом, одноэтажный, деревянный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение принято судом в окончательной форме 13 ноября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд Псковской области постоянное судебное присутствие в рабочем посёлке Локня Локнянского района Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.В. Сорокина.