Решение № 2-1247/2025 2-1247/2025~М-951/2025 М-951/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-1247/2025

Дело № 2-1247 /2025г.

УИД 76RS0010-01-2025-001603-85 Изготовлено 12.12.25г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года г. ФИО4 Великий, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего:

судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Крыковой Н.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя по устному заявлению ФИО3, представителя ответчика – администрации г.п. ФИО4 по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения ФИО4 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения ФИО4 о взыскании убытков.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали, пояснив, что на основании заключения межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № и акта обследования <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ принято постановление Администрации городского поселения ФИО4 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции». Истцу в данном доме на праве собственности принадлежало жилое помещение под №,за которое ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения ФИО4 выплачена денежная компенсация.

Поскольку дом был признан аварийным еще в 2019 году, к 2023 году в доме оставаться проживать было опасно. Поэтому в марте 2023 года истец вынужден был снять квартиру. ФИО2 заключил договор найма жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу : <адрес> ФИО6 сначала на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата в размере 180 тыс.руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата в размере 180 тыс.руб., Согласно п 4.1 Договоров найма жилого помещения плата за наем жилого помещения составила 15 000 руб. в месяц. Bсero ФИО2 произведена оплата за найм жилого помещения в размере 360 тыс.руб.

Просят взыскать с Администрации городского поселения ФИО4 в пользу ФИО1 убытки за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 180 тыс.руб,. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 180тыс.руб, Всего 360 тыс.руб. и госпошлину в размере 11500 тыс.руб.

Ответчик – представитель администрации г.<адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что на основании актов обследования и заключения межведомственной комиссии Администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Администрации городского поселения ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, дальнейшим использовании помещений и сроках отселения физических и юридических лиц», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, призван аварийным и подлежащим реконструкции, а так же был установлен срок отселения зарегистрированных в нем граждан, до наступления обстоятельств, создающих реальную угрозу жизни и здоровью человека, сроком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение № об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, было подписано и получено истцом.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства, составляющие возмещение за изымаемое недвижимое имущество, согласно соглашению № бьши перечислены на расчетный счет собственнику (платежные поручения №, №), т.е. обязательства ОУМИ Администрацией городского поселения ФИО4 исполнены.

С заявлением о предоставлении ему маневренного жилого флнда ФИО1 в администрацию г.<адрес> не обращался. Хотя в наличии маневренный фонд имелся. Однако, ФИО2 решил арендовать жилое помещение. Обязанности ответчмка возместить истцу расходы на аренду законом не предусмотрены.

Третьи лица – представители ПАО Роскадастр Ярославской области, ОУМИ администрации г.п. ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании актов обследования и заключения межведомственной комиссии Администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Администрации городского поселения ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, дальнейшим использовании помещений и сроках отселения физических и юридических лиц», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, призван аварийным и подлежащим реконструкции, а так же был установлен срок отселения зарегистрированных в нем граждан, до наступления обстоятельств, создающих реальную угрозу жизни и здоровью человека, сроком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение № об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, было подписано и получено истцом.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства, составляющие возмещение за изымаемое недвижимое имущество, согласно соглашению № бьши перечислены на расчетный счет собственнику (платежные поручения №, №), т.е. обязательства ОУМИ Администрацией городского поселения ФИО4 исполнены.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В части 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации от 12 декабря 1993 года закреплено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции цели социальной политики Российской. Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 г. N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Из положений ч. 1 ст. 1, п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, у органа местного самоуправления существует обязанность обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Вопросы предоставления жилья маневренного фонда отнесены к ведению органов местного самоуправления (п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Решением Муниципального совета городского поселения ФИО4 от 01.05.2014 №529 утвержден порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения ФИО4.( л.д. 33-39)

Раздел 4 урегулирован порядок предоставления гражданин жилых помещений маневренного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в частности граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане обращаются в Администрацию с соответствующим заявлением на имя Главы городского поселения ФИО4, которое рассматривается и направляется в течение 5 рабочих дней в жилищную комиссию.

Одновременно с заявлением предоставляется следующие документы: справка о составе семьи; копии документов, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи; документы, подтверждающие гражданское состояние: копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, рождении детей, о смерти; документы, подтверждающие факт непригодности жилого помещения для проживания, утраты жилого помещения, проведения капитального ремонта (реконструкции) жилого помещения.

Таким образом, вопрос о предоставлении жилого помещения маневренного фонда носит заявительный характер и разрешается по заявлению заинтересованного лица с предоставлением пакета необходимых документов.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец с подобным заявлением не обращался ни в пункт временного размещения, ни в Администрацию городского поселения <адрес> с целью предоставления и осмотра имеющихся жилых помещений маневренного фонда на предмет возможности размещения в них.

Данные обстоятельства в суде не оспариваются самом истцом. Также подтверждаются пояснениями опрошенной в качестве свидетеля ФИО10

Кроме того, при разрешении спора суд также учитывает, что у ФИО2 право собственности на жилое помещение в <адрес> возникло на основании решения Ростовского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с этим, в ОУМИ администрации городского поселения ФИО4 в жилищном фонде имелись свободные жилые помещения: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>, ул. <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>.

Возможность предоставления ФИО2 жилого помещения маневренного фонда была у Администрации городского поселения ФИО4, однако, предоставление жилья маневренного фонда осуществляется в установленном законном порядке, который Истцом соблюден не был.

По мнению суда, переезд истца в жилое помещение по договору найма, несение им затрат за найм, был вызван самостоятельным выбором истца, Несение расходов за найм жилоого помещения не находится в прямой причинной связи с действиями (бездействием) ответчика.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом приведенных положений закона, прихожу к выводу о том, что оснований для взыскания денежных средств в пользу истца, понесенных расходов по аренде жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ( №) к администрации городского поселения ФИО4 (№) о взыскании убытков отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.Е.Бабич