Решение № 2-3348/2021 2-3348/2021~М-2699/2021 М-2699/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-3348/2021

УИД: 04RS0018-01-2021-004571-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21июля 2021г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Егоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.апова Б. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Б.апов Б. Б., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что иным путем факт пользования установлен быть не может.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО1, по доверенности, поддержали заявленные требования, просили установить факт пользования истцом до 31.12.2015г. земельным участком по адресу: <адрес>. согласно координатным точкам.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду показали, что истец фактически пользуется земельным участком с 2000г., построил дом в котором проживает постоянно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Также суду представлено решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. по иску Б.апова Б.Б. о признании отказа ТП № ОУФМС России в <адрес> в регистрации по месту жительства, согласно которому истец проживает в спорном доме с 2000г.

Кроме того, согласно заключению ООО «Сибпроект» № от 10.06.2015г. индивидуальный жилой дом по ул. Синегорская В <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, пригоден для проживания, при этом в целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), соблюден санитарный разрыв от здания.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом Б.аповым Б.Б. до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Б.аповым Б.Б. земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем требования истца Б.апова Б.Б. об установлении факта пользования земельным участком, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.апова Б. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Б.апова Б. Б. до 31.12.2015г. земельным участком по адресу: <адрес> ул. Синегорская В <адрес>А. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х

Y

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-3348/2021