Решение № 2-1465/2023 2-160/2024 2-160/2024(2-1465/2023;)~М-1274/2023 М-1274/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-1465/2023

УИД 71RS0009-01-2023-002043-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что он является членом гаражного кооператива №А, расположенного на <адрес>, на территории которого расположен построенный им в ДД.ММ.ГГГГ году гараж № с подвалом, которым он открыто владеет и пользуется, регулярно оплачивает членские взносы. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 21,9 кв.м. с подвалом площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива №А.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования город Ефремов, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ефремовский потребительский гаражный кооператив №, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №А зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №А, на отведенном ему земельном участке на территории гаражного кооператива №А им был построен гараж, которому присвоен №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива №А ФИО6 и копией членской книжки.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж №, имеет инвентарный №, площадь по внутреннему обмеру 21,9 кв.м., площадью по наружному обмеру – 23,8 кв.м., литер Г, подвал площадью 8,0 кв.м, литер под Г. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом Ефремовского ПГК №А, построил на отведенном имей земельном участке на территории ПГК №А, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, лит. Г площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м., с подвалом лит. под Г площадью по внутреннему обмеру 8,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №А, инвентарный №.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.02.2024.

Председательствующий Е.В. Кострикина