Решение № 2-894/2019 2-894/2019~М-588/2019 М-588/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-894/2019

Дело №2-894/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Сладковой Е.Г.,

при секретаре Матюшенко С.И.,

Рассмотрев в судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

Мэрия муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области обратилась суд с иском к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан» ЕАО. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 При этом правоустанавливающие документы: ордер договор социального найма на жилое помещение у ответчиков отсутствуют. Решение о их вселении в указанную квартиру мэрией города не принималось. Просит суд признать ФИО9, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

ФИО13, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 обратилась со встречным иском к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что 11.06.1996 была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО12, ФИО10, ФИО11, прописаны с 11.07.1985 по ордеру. Считает, что в указанное жилое помещение вселились законно, постоянно в нем проживают с 11.07.1985 по настоящее время. Просит признать за ней право пользования, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением от 08.05.2019 принято встречное исковое заявление ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к мэрии муниципального образования «город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением.

Представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, встречные исковые требования не признала. Суду дополнительно пояснила, что в мэрии отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие вселение ответчиков в квартиру.

Ответчик по первоначальному иску и истица по встречному иску ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ее мама ФИО7 с родителями проживали по <адрес> и в 1985 году они произвели обмен на квартиру по <адрес>. С 1985 они постоянно проживают в квартире.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки в материалах дела, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 69 и 70 ЖК РФ для приобретения членами семьи нанимателя равного с ним права пользования жилым помещением необходимо, в частности, их вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2019).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4и ФИО10 произвели обмен квартирой, расположенной по <адрес> на квартиру, расположенную по <адрес>.

Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> следует, что в указанной квартире был зарегистрирован ФИО4 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В поквартирной карточке указано, что ФИО10 (жена) была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО7 (ФИО15) Ю.А., с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО8 (ФИО7), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 (ФИО15) Ю.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родители - ФИО4 (отец), ФИО10 (мать) (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО12, в графе отец- ФИО5

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Согласно справки Межрайонного отдела управления ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ году, отец ФИО6, мать ФИО10

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>).

Согласно карточки прописки (форма 16), ФИО10 прибыла с адреса <адрес> на адрес <адрес>. В данной карточке стоит отметка в графе «отметка о прописки» - обмен. Ордера ДД.ММ.ГГГГ.

Из карточки прописки (форма 16) следует, что ФИО4 прибыл с адреса <адрес> на адрес <адрес>. В данной карточке стоит отметка в графе «отметка о прописки» - обмен. Ордера ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрирована по документу «ордер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, по документу «ордер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, по документу «заявление» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным ОГБУ «Облкадастр» жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> право собственности не зарегистрировано.

В судебном заседании из материалов дела и пояснения сторон установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена ФИО4 и ФИО10 в результате обмена жилыми помещениями. В данное жилое помещения как члены семьи были вселены ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО9 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что проживает в <адрес> с 1983 года. В 15 квартире проживали дедушка и бабушка, которые вселились позже чем они. С их слов знает, что квартиру они получили в результате обмена. В квартире проживает их дочь, сын, внуки.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить, вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

В судебное заседание истец не представил доказательства, подтверждающие не вселение ответчиков в спорную квартиру или вселение в нарушение установленного законом порядка.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что ответчики вселились в жилое помещение, расположенное в <адрес>, как члены семьи нанимателя данной квартиры ФИО4 в 1985 году.

Суд считает исковые требования мэрии города муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводы об удовлетворение встречного иска ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 о признании права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, -

Р е ш и л:

Исковые требования мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.