Решение № 2-4651/2017 2-4651/2017~М-3769/2017 М-3769/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-4651/2017

Дело № 2-4651/2017

Мотивированное
решение изготовлено 07.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего А.В. Остапенко,

при секретаре Е.В. Тарабановой,

с участием прокурора О.Н. Романовой,

представителя истца Л.С. Суховей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Суховей В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в обоснование требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 05.07.2017.

В спорной квартире с 11.03.2015 в качестве гражданской жены прежнего собственника – ФИО2 была зарегистрирована ФИО3

05.09.2017 ответчик и прежний собственник прекратили совместный быт, ФИО3 добровольно выехала из квартиры, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, суд не располагает сведениями о неявке по уважительной причине, каких-либо ходатайств до начала рассмотрения дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась посредством заказной почты по адресу регистрации, конверт возвращен с отметкой почтового отделения «истечении срока хранения».

Возврат конверта с судебной корреспонденцией, свидетельствует об отказе ответчика реализовать свои процессуальные права, предусмотренные нормами ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Суховей В.Е. законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором дарения от 05.07.2017, заключенным между ФИО2 и ФИО1.

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру подтверждается Договором на передачу квартир в собственность граждан № 26518 от 28.12.1993.

Согласно выписки из формы-10 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: собственник (бывший) ФИО2 с 16.07.1981, сын (настоящий собственник) – Суховей В.Е. с 15.07.2003, гражданская жена (бывшего собственника) – ФИО3 с 11.03.2015.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти 11-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательствами, представленными в материалы гражданского дела, подтверждено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорной квартиры не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает, выехала добровольно в другое постоянное место жительства.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. Равным образом ответчиком не представлено доказательств заключения с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, а также подтверждающих факт несения расходов по содержанию жилого помещения.

С учетом изложенных фактических обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что наличие в указанной квартире регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере реализовать права собственника в отношении своего недвижимого имущества, гарантированные Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрирующих органов снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке - в Приморский краевой суд через Ленинский районныйсуд города Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Остапенко