Решение № 2-1988/2018 2-1988/2018 ~ М-1240/2018 М-1240/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1988/2018

< >

дело № 2-1988/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2018 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Андреюк Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Град» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Град» и ею был заключен договор № участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства являлась трехкомнатная <адрес> на 7 этаже секция №, общей площадью 74,56 кв.м. Стоимость объекта долевого строительства составила 2 609 600 рублей. В соответствии с п. 4.1 Договора, ООО СК «Град» обязалось передать объект долевого строительства по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору произведена в полном объеме. Квартира передана по акту приема-передачи только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить неустойку, требования оставлены без удовлетворения.

Истец просила взыскать с ООО «СК «Град» в ее пользу неустойку в размере 216 314,09 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в суд не явился, уведомлялся судебной повесткой по адресу регистрации юридического лица. Почтовое уведомление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор № участия в долевом строительстве трехкомнатной квартиры на <адрес>. По условиям пункта 4.1 Договора срок передачи квартиры определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры составляет 2 609 600 рублей, оплата строительства произведена полностью. Квартира ФИО1 передана ДД.ММ.ГГГГ. Претензия истца, полученная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ о выплате неустойки, оставлена без удовлетворения.

Следовательно, требования истца соответствуют части 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в Российской Федерации», согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Пунктом 6 статьи 13 настоящего Закона установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Град» в пользу ФИО1 неустойку 216 324,09 рублей, штраф 108 162,04 рубля, а всего взыскать 324 486 рублей 13 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Град» в доход бюджета города Череповца государственную пошлину в размере 6 444 рубля 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: < > Огурцов В.А.