Решение № 2-4037/2019 2-4037/2019~М-2891/2019 М-2891/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-4037/2019

Дело № 2-4037/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.

при секретаре ФИО12,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевской .... к ФИО1 ...., ФИО1 ...., ФИО10 ...., ФИО11 ...., ФИО13 .... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещениям по адресу .... в ..... В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу .... в ..... В доме с 2010 года ответчики в доме не проживают, вещей их нет, членами семьи истца не являются, расходы на содержание недвижимости не несут. Указанное нарушает права истца как собственника жилого помещения в настоящее время, ограничивая права владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что ФИО2 является матерью детей, над которыми она установила опеку, она находилась в местах лишения свободы до 2018 года. ФИО3, ФИО6 зарегистрировал в доме предыдущий собственник. ФИО4, А.И. она зарегистрировала в 2005 году, но они никогда в доме не жили.

Ответчики ФИО14, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались по всем установленным адресам, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, для защиты интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно судом привлечен адвокат адвокатской конторы.

Адвокат Тарада А.Б., представлявший интересы ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить в отношении ФИО10, ФИО11, ФИО13, исследовав материалы гражданского дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу .... в .... на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО15 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных адресного отдела УВД ГУ МВД России по .... ФИО10 по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО16 сняты с регистрации в жилом доме по .... в .... ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе разбирательства установлено, что ответчики ФИО11, ФИО13 были зарегистрированы в жилом помещении предыдущим собственником, ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына ФИО5, в доме никогда не проживала, со слов истца до 2018 года находилась в местах лишения свободы.

Членом семьи истца в силу жилищного и семейного законодательства ответчики не являются и таковым признаны не были, никакого соглашения между ответчиками и собственником по пользованию жилым помещением не имеется, регистрация ФИО10, ФИО11 и ФИО13 в спорном жилом доме препятствует реализации истцом прав собственника. Ответчики никогда не проживали в доме, вещей их там не было, коммунальные услуги и плату за жилье они не вносили.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчики предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, как предусмотрено ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу закона, факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь.

На основании изложенного, в связи с тем, что регистрация ответчиков ФИО10, ФИО11 и ФИО13 в доме нарушает права истца, возлагая на него дополнительные обременения, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.

Поскольку ответчики ФИО16 на сегодняшний день имеют регистрацию по иному адресу, то оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением по .... в .... у суда не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО10, ФИО11 и ФИО13 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО10 ...., ФИО11 ...., ФИО13 .... утратившими право пользования жилым помещением по адресу .....

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО10 ...., ФИО11 ...., ФИО13 .... в пользу Хмелевской .... расходы по уплате государственной пошлины 300 руб., по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Королькова И.А.

....

....

УИД 22RS0№-50